Huiswaardemeter

Woningwaarde Ploegseweg 22

6862EP Oosterbeek

212 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.167.387
+6,4%
[ € 1.027.301 – € 1.307.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.147.887[ € 1.090.493 – € 1.205.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.187.218[ € 1.127.570 – € 1.246.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploegseweg 22 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.167.387 (€ 5.507 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.002Sinds september +0,5%
+€ 70.01712 maanden +6,4%
+€ 27.50412 mnd vs. NL +2,5%
Ploegseweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.167.387 voor Ploegseweg 22 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploegseweg 22 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.187.218. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.167.387.

Verwachte verkoopprijs Ploegseweg 22
€ 1.187.218[ € 1.127.570 – € 1.246.261 ]
Verkoper houdt over€ 1.172.909−€ 14.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.213.112+€ 25.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.187.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.172.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ploegseweg 22 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.147.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.415 per m².

Verwachte vraagprijs Ploegseweg 22
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 1.147.887[ € 1.090.493 – € 1.205.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.415[ € 5.144 – € 5.685 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploegseweg 22 adviseren wij in een bod van € 1.187.218, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.147.887 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.167.387+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.187.218+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.246.579+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploegseweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 1.147.887 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploegseweg 22 in Oosterbeek bedragen € 5.951 per maand bij een woningwaarde van € 1.167.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.367.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.709
OZB€ 136
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.055.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploegseweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.167.387
Verwachte verkoopprijs€ 1.187.218
Verwachte vraagprijs€ 1.147.887
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pietersbergseweg 46F, 6862BW Oosterbeek
Pietersbergseweg 46F
2006 · 185 m²
€ 950.857
Straatbeeld van Kerkeland 32, 6862VB Oosterbeek
Kerkeland 32
2003 · 164 m²
€ 894.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ploegseweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.167.387 duidelijk in het hogere segment van Bato's Wijk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ploegseweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploegseweg 22 in Oosterbeek.

Wat is Ploegseweg 22 in Oosterbeek waard?
Ploegseweg 22 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.167.387 (bandbreedte € 1.027.301 – € 1.307.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ploegseweg 22 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Ploegseweg 22 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 1.147.887 (bandbreedte € 1.090.493 – € 1.205.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploegseweg 22 in Oosterbeek?
Voor Ploegseweg 22 adviseren wij een bod van € 1.187.218 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploegseweg 22 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Ploegseweg 22 in Oosterbeek bedragen € 5.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.167.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.709 uit hypotheeklasten, circa € 191 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploegseweg 22 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploegseweg 22 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 70.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploegseweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Ploegseweg 22 ligt rond € 1.167.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploegseweg 22?
Huishoudens in de buurt van Ploegseweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.