Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 33

6862HA Oosterbeek

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.942
+6,4%
[ € 565.789 – € 720.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.737[ € 599.200 – € 662.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.383[ € 622.569 – € 688.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 33 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.942 (€ 4.625 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.305Sinds september +0,5%
+€ 38.56212 maanden +6,4%
+€ 15.14812 mnd vs. NL +2,5%
Wilhelminastraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.942 voor Wilhelminastraat 33 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 33 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.383. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 642.942.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 33
€ 655.383[ € 622.569 – € 688.103 ]
Verkoper houdt over€ 646.924−€ 8.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.641+€ 15.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 33 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.538 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 33
Onder gem. in buurt NieuwlandBoven gem.
€ 630.737[ € 599.200 – € 662.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.538[ € 4.311 – € 4.765 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwland
€ 659.700[ € 539.500 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 33 adviseren wij in een bod van € 655.383, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 630.737 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.942+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.383+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.152+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 630.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 33 in Oosterbeek bedragen € 3.307 per maand bij een woningwaarde van € 642.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.144
OZB€ 75
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.942
Verwachte verkoopprijs€ 655.383
Verwachte vraagprijs€ 630.737
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 22, 6862GT Oosterbeek
Emmastraat 22
1910 · 141 m²
€ 545.872
Straatbeeld van Emmastraat 2, 6862GT Oosterbeek
Emmastraat 2
1925 · 106 m²
€ 611.092
Straatbeeld van Keerweer 26, 6862CE Oosterbeek
Keerweer 26
1906 · 138 m²
€ 690.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 642.942 ligt Wilhelminastraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuwland. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 33 in Oosterbeek.

Wat is Wilhelminastraat 33 in Oosterbeek waard?
Wilhelminastraat 33 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.942 (bandbreedte € 565.789 – € 720.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 33 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 33 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 630.737 (bandbreedte € 599.200 – € 662.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 33 in Oosterbeek?
Voor Wilhelminastraat 33 adviseren wij een bod van € 655.383 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 33 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 33 in Oosterbeek bedragen € 3.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.144 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 33 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 33 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 38.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 33 ligt rond € 642.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 33?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwland heeft 27% van de woningen zonnepanelen.