Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 20

6862HD Oosterbeek

134 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 3.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.785
+6,4%
[ € 458.291 – € 583.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.610[ € 483.180 – € 534.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.251[ € 506.373 – € 559.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 20 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.785 (€ 3.886 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.677Sinds september +0,5%
+€ 31.23512 maanden +6,4%
+€ 12.26912 mnd vs. NL +2,5%
Wilhelminastraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.785 voor Wilhelminastraat 20 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 20 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.251. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 520.785.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 20
€ 533.251[ € 506.373 – € 559.675 ]
Verkoper houdt over€ 526.135−€ 7.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.066+€ 12.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 20 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.796 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 20
Onder gem. in buurt NieuwlandBoven gem.
€ 508.610[ € 483.180 – € 534.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.796[ € 3.606 – € 3.985 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwland
€ 659.700[ € 539.500 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 20 adviseren wij in een bod van € 533.251, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 508.610 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.785+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.251+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.914+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 508.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 20 in Oosterbeek bedragen € 2.695 per maand bij een woningwaarde van € 520.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.547
OZB€ 61
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.785
Verwachte verkoopprijs€ 533.251
Verwachte vraagprijs€ 508.610
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 22, 6862GT Oosterbeek
Emmastraat 22
1910 · 141 m²
€ 545.872
Straatbeeld van Utrechtseweg 164B, 6862AT Oosterbeek
Utrechtseweg 164B
1898 · 125 m²
€ 818.950
Straatbeeld van Utrechtseweg 162C, 6862AT Oosterbeek
Utrechtseweg 162C
1898 · 98 m²
€ 508.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 520.785 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwland willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 20 in Oosterbeek.

Wat is Wilhelminastraat 20 in Oosterbeek waard?
Wilhelminastraat 20 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.785 (bandbreedte € 458.291 – € 583.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 20 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 20 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 508.610 (bandbreedte € 483.180 – € 534.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 20 in Oosterbeek?
Voor Wilhelminastraat 20 adviseren wij een bod van € 533.251 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 20 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 20 in Oosterbeek bedragen € 2.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.547 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 20 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 20 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 31.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 20 ligt rond € 520.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 20?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwland heeft 27% van de woningen zonnepanelen.