Huiswaardemeter

Woningwaarde Heuveloordweg 14

6862HK Oosterbeek

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.253
+6,4%
[ € 496.543 – € 631.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.082[ € 523.528 – € 578.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.739[ € 548.657 – € 606.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Heuveloordweg 14 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.253 (€ 4.864 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.901Sinds september +0,5%
+€ 33.84312 maanden +6,4%
+€ 13.29412 mnd vs. NL +2,5%
Heuveloordweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.253 voor Heuveloordweg 14 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heuveloordweg 14 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.739. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 564.253.

Verwachte verkoopprijs Heuveloordweg 14
€ 577.739[ € 548.657 – € 606.411 ]
Verkoper houdt over€ 570.134−€ 7.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.444+€ 13.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heuveloordweg 14 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.751 per m².

Verwachte vraagprijs Heuveloordweg 14
Onder gem. in buurt NieuwlandBoven gem.
€ 551.082[ € 523.528 – € 578.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.751[ € 4.513 – € 4.988 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwland
€ 659.700[ € 539.500 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heuveloordweg 14 adviseren wij in een bod van € 577.739, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 551.082 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.253+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.739+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.626+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heuveloordweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 551.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heuveloordweg 14 in Oosterbeek bedragen € 2.908 per maand bij een woningwaarde van € 564.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.759
OZB€ 66
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heuveloordweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.253
Verwachte verkoopprijs€ 577.739
Verwachte vraagprijs€ 551.082
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 2, 6862GT Oosterbeek
Emmastraat 2
1925 · 106 m²
€ 611.092
Straatbeeld van Emmastraat 22, 6862GT Oosterbeek
Emmastraat 22
1910 · 141 m²
€ 545.872
Straatbeeld van Klingelbeekseweg 19, 6862VS Oosterbeek
Klingelbeekseweg 19
1931 · 111 m²
€ 449.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.253 zit Heuveloordweg 14 in het middensegment van Nieuwland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Heuveloordweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heuveloordweg 14 in Oosterbeek.

Wat is Heuveloordweg 14 in Oosterbeek waard?
Heuveloordweg 14 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.253 (bandbreedte € 496.543 – € 631.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heuveloordweg 14 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Heuveloordweg 14 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 551.082 (bandbreedte € 523.528 – € 578.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Heuveloordweg 14 in Oosterbeek?
Voor Heuveloordweg 14 adviseren wij een bod van € 577.739 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heuveloordweg 14 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Heuveloordweg 14 in Oosterbeek bedragen € 2.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.759 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heuveloordweg 14 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heuveloordweg 14 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 33.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heuveloordweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Heuveloordweg 14 ligt rond € 564.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heuveloordweg 14?
Huishoudens in de buurt van Heuveloordweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwland heeft 27% van de woningen zonnepanelen.