Huiswaardemeter

Woningwaarde Ireneweg 15

6862HL Oosterbeek

219 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.522
+6,4%
[ € 652.539 – € 830.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 727.607[ € 691.227 – € 763.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.704[ € 717.494 – € 793.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Ireneweg 15 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.522 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.812Sinds september +0,5%
+€ 44.47512 maanden +6,4%
+€ 17.47112 mnd vs. NL +2,5%
Ireneweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.522 voor Ireneweg 15 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ireneweg 15 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.704. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 741.522.

Verwachte verkoopprijs Ireneweg 15
€ 755.704[ € 717.494 – € 793.019 ]
Verkoper houdt over€ 746.141−€ 9.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.968+€ 17.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ireneweg 15 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 727.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.322 per m².

Verwachte vraagprijs Ireneweg 15
Onder gem. in buurt NieuwlandBoven gem.
€ 727.607[ € 691.227 – € 763.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.322[ € 3.156 – € 3.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwland
€ 659.700[ € 539.500 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ireneweg 15 adviseren wij in een bod van € 755.704, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 727.607 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.522+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.704+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.489+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ireneweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 727.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ireneweg 15 in Oosterbeek bedragen € 3.819 per maand bij een woningwaarde van € 741.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.626
OZB€ 86
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ireneweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.522
Verwachte verkoopprijs€ 755.704
Verwachte vraagprijs€ 727.607
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtseweg 118, 6862AP Oosterbeek
Utrechtseweg 118
1949 · 143 m²
€ 561.396
Straatbeeld van Benedendorpsweg 61, 6862WC Oosterbeek
Benedendorpsweg 61
1953 · 231 m²
€ 1.134.334
Straatbeeld van van Wassenaerweg 21, 6862ZC Oosterbeek
van Wassenaerweg 21
1963 · 186 m²
€ 848.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ireneweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 741.522 duidelijk in het hogere segment van Nieuwland. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ireneweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ireneweg 15 in Oosterbeek.

Wat is Ireneweg 15 in Oosterbeek waard?
Ireneweg 15 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.522 (bandbreedte € 652.539 – € 830.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ireneweg 15 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Ireneweg 15 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 727.607 (bandbreedte € 691.227 – € 763.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Ireneweg 15 in Oosterbeek?
Voor Ireneweg 15 adviseren wij een bod van € 755.704 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ireneweg 15 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Ireneweg 15 in Oosterbeek bedragen € 3.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.626 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ireneweg 15 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ireneweg 15 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 44.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ireneweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Ireneweg 15 ligt rond € 741.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ireneweg 15?
Huishoudens in de buurt van Ireneweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwland heeft 27% van de woningen zonnepanelen.