Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 11

6862HR Oosterbeek

213 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 3.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.316
+6,4%
[ € 662.038 – € 842.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 737.935[ € 701.038 – € 774.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.977[ € 728.378 – € 805.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 11 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 752.316 (€ 3.532 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.868Sinds september +0,5%
+€ 45.12212 maanden +6,4%
+€ 17.72412 mnd vs. NL +2,5%
Beukenlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.316 voor Beukenlaan 11 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 11 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.977. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 752.316.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 11
€ 766.977[ € 728.378 – € 805.050 ]
Verkoper houdt over€ 757.290−€ 9.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.467+€ 17.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 11 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 737.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.464 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 11
Onder gem. in buurt NieuwlandBoven gem.
€ 737.935[ € 701.038 – € 774.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.464[ € 3.291 – € 3.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwland
€ 659.700[ € 539.500 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 11 adviseren wij in een bod van € 766.977, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 737.935 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.316+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.977+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.326+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 737.935 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 11 in Oosterbeek bedragen € 3.873 per maand bij een woningwaarde van € 752.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.679
OZB€ 88
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.324.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.316
Verwachte verkoopprijs€ 766.977
Verwachte vraagprijs€ 737.935
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 22, 6862GT Oosterbeek
Emmastraat 22
1910 · 141 m²
€ 545.872
Straatbeeld van Klingelbeekseweg 56, 6862VT Oosterbeek
Klingelbeekseweg 56
1925 · 194 m²
€ 977.160
Straatbeeld van Keerweer 26, 6862CE Oosterbeek
Keerweer 26
1906 · 138 m²
€ 690.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenlaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 752.316 duidelijk in het hogere segment van Nieuwland. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 11 in Oosterbeek.

Wat is Beukenlaan 11 in Oosterbeek waard?
Beukenlaan 11 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.316 (bandbreedte € 662.038 – € 842.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 11 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 11 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 737.935 (bandbreedte € 701.038 – € 774.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 11 in Oosterbeek?
Voor Beukenlaan 11 adviseren wij een bod van € 766.977 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 11 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 11 in Oosterbeek bedragen € 3.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.679 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 11 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 11 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 45.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 11 ligt rond € 752.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwland heeft 27% van de woningen zonnepanelen.