Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkeland 16

6862VB Oosterbeek

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.228
+6,4%
[ € 361.001 – € 459.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.662[ € 380.629 – € 420.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.022[ € 398.899 – € 440.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeland 16 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.228 (€ 4.062 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.109Sinds september +0,5%
+€ 24.60512 maanden +6,4%
+€ 9.66512 mnd vs. NL +2,5%
Kerkeland 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.228 voor Kerkeland 16 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeland 16 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.022. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 410.228.

Verwachte verkoopprijs Kerkeland 16
€ 420.022[ € 398.899 – € 440.888 ]
Verkoper houdt over€ 414.152−€ 5.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.572+€ 10.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeland 16 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.967 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeland 16
Onder gem. in buurt NieuwlandBoven gem.
€ 400.662[ € 380.629 – € 420.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.967[ € 3.769 – € 4.165 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwland
€ 659.700[ € 539.500 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeland 16 adviseren wij in een bod van € 420.022, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 400.662 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.228+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.022+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.023+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeland 16 zal in bij een vraagprijs van € 400.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeland 16 in Oosterbeek bedragen € 2.133 per maand bij een woningwaarde van € 410.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 48
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeland 16

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.228
Verwachte verkoopprijs€ 420.022
Verwachte vraagprijs€ 400.662
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeland 32, 6862VB Oosterbeek
Kerkeland 32
2003 · 164 m²
€ 894.069
Straatbeeld van Pietersbergseweg 46F, 6862BW Oosterbeek
Pietersbergseweg 46F
2006 · 185 m²
€ 950.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.228 is Kerkeland 16 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwland. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kerkeland 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeland 16 in Oosterbeek.

Wat is Kerkeland 16 in Oosterbeek waard?
Kerkeland 16 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.228 (bandbreedte € 361.001 – € 459.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeland 16 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Kerkeland 16 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 400.662 (bandbreedte € 380.629 – € 420.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeland 16 in Oosterbeek?
Voor Kerkeland 16 adviseren wij een bod van € 420.022 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkeland 16 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkeland 16 in Oosterbeek bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeland 16 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkeland 16 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeland 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeland 16 ligt rond € 410.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkeland 16?
Huishoudens in de buurt van Kerkeland 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwland heeft 27% van de woningen zonnepanelen.