Huiswaardemeter

Woningwaarde Klingelbeekseweg 17

6862VS Oosterbeek

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.093
+6,4%
[ € 389.922 – € 496.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.354[ € 410.736 – € 453.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.098[ € 431.273 – € 476.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Klingelbeekseweg 17 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.093 (€ 3.462 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.278Sinds september +0,5%
+€ 26.57612 maanden +6,4%
+€ 10.44012 mnd vs. NL +2,5%
Klingelbeekseweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.093 voor Klingelbeekseweg 17 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klingelbeekseweg 17 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.098. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 443.093.

Verwachte verkoopprijs Klingelbeekseweg 17
€ 454.098[ € 431.273 – € 476.671 ]
Verkoper houdt over€ 447.853−€ 6.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.330+€ 11.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klingelbeekseweg 17 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.378 per m².

Verwachte vraagprijs Klingelbeekseweg 17
Onder gem. in Oosterbeek ZuidoostBoven gem.
€ 432.354[ € 410.736 – € 453.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.378[ € 3.209 – € 3.547 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Zuidoost
€ 622.238[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klingelbeekseweg 17 adviseren wij in een bod van € 454.098, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 432.354 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.093+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.098+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.803+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klingelbeekseweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 432.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klingelbeekseweg 17 in Oosterbeek bedragen € 2.305 per maand bij een woningwaarde van € 443.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.167
OZB€ 52
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klingelbeekseweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.093
Verwachte verkoopprijs€ 454.098
Verwachte vraagprijs€ 432.354
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtKlingelbeek→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingelbeek besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen.

€ 182/mndAardgas(1.590 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
G
Deze woning
A (8%)
C (23%)
D (15%)
E (23%)
F (8%)
G (23%)

Wonen in Klingelbeek

Klingelbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken16,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klingelbeekseweg 19, 6862VS Oosterbeek
Klingelbeekseweg 19
1931 · 111 m²
€ 449.568
Straatbeeld van Klingelbeekseweg 56, 6862VT Oosterbeek
Klingelbeekseweg 56
1925 · 194 m²
€ 977.160
Straatbeeld van Benedendorpsweg 46, 6862WJ Oosterbeek
Benedendorpsweg 46
1937 · 112 m²
€ 724.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.093 is Klingelbeekseweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Klingelbeek. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Klingelbeekseweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klingelbeekseweg 17 in Oosterbeek.

Wat is Klingelbeekseweg 17 in Oosterbeek waard?
Klingelbeekseweg 17 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.093 (bandbreedte € 389.922 – € 496.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klingelbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klingelbeekseweg 17 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Klingelbeekseweg 17 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 432.354 (bandbreedte € 410.736 – € 453.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Klingelbeekseweg 17 in Oosterbeek?
Voor Klingelbeekseweg 17 adviseren wij een bod van € 454.098 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klingelbeekseweg 17 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Klingelbeekseweg 17 in Oosterbeek bedragen € 2.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.167 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klingelbeekseweg 17 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klingelbeekseweg 17 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 26.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klingelbeekseweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingelbeek is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Klingelbeekseweg 17 ligt rond € 443.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klingelbeekseweg 17?
Huishoudens in de buurt van Klingelbeekseweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingelbeek heeft 44% van de woningen zonnepanelen.