Woningwaarde Benedendorpsweg 23

6862WB Oosterbeek

174 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1940Bouwjaar

€ 4.654Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 809.759

+6,4%

[ € 712.588 – € 906.930 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 798.964[ € 759.016 – € 838.912 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 822.903[ € 784.064 – € 866.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Benedendorpsweg 23 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.759 (€ 4.654 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.163Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 48.56712 maanden +6,4%+6,4%

+€ 19.07712 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Benedendorpsweg 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.759 voor Benedendorpsweg 23 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benedendorpsweg 23 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 822.903. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 809.759.

Verwachte verkoopprijs Benedendorpsweg 23

€ 822.903[ € 784.064 – € 866.596 ]

Verkoper houdt over€ 812.601−€ 10.302 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 841.511+€ 18.608 kosten koper

Verkoopprijs€ 822.903

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.052

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 812.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benedendorpsweg 23 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 798.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.592 per m².

Verwachte vraagprijs Benedendorpsweg 23

Onder gem. in buurt StenenkruisBoven gem.

€ 798.964[ € 759.016 – € 838.912 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.592[ € 4.362 – € 4.821 ]

Gem. vraagprijs in buurt Stenenkruis

€ 413.333[ € 250.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benedendorpsweg 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 822.903, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 798.964 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.759+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 822.903+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 864.048+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benedendorpsweg 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 798.964 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benedendorpsweg 23 in Oosterbeek bedragen € 4.150 per maand bij een woningwaarde van € 809.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.010.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.150/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.960

OZB€ 94

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.150

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.425.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Benedendorpsweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1940

Woonoppervlakte174 m²

Perceeloppervlakte1.190 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.759

Verwachte verkoopprijs€ 822.903

Verwachte vraagprijs€ 798.964

Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtStenenkruis→

PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenkruis besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.950 kWh/jr)Elektriciteit(2.950 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (860 kWh/jr)Teruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (12%)

B (5%)

C (45%)

D (14%)

E (13%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Stenenkruis

Stenenkruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation3,7 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

A. van Oudenallenstraat 2

A. van Oudenallenstraat 2

1952 · 178 m²

€ 996.026

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Benedendorpsweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.759 duidelijk in het hogere segment van Stenenkruis. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Benedendorpsweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benedendorpsweg 23 in Oosterbeek.

Wat is Benedendorpsweg 23 in Oosterbeek waard?

Benedendorpsweg 23 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.759 (bandbreedte € 712.588 – € 906.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stenenkruis.

Wat is de verwachte vraagprijs van Benedendorpsweg 23 in Oosterbeek?

De verwachte vraagprijs van Benedendorpsweg 23 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 798.964 (bandbreedte € 759.016 – € 838.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.654.

Hoeveel moet ik overbieden op Benedendorpsweg 23 in Oosterbeek?

Voor Benedendorpsweg 23 adviseren wij een bod van € 822.903 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Benedendorpsweg 23 in Oosterbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Benedendorpsweg 23 in Oosterbeek bedragen € 4.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.960 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Benedendorpsweg 23 in Oosterbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Benedendorpsweg 23 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 48.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benedendorpsweg 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenkruis is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Benedendorpsweg 23 ligt rond € 809.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Benedendorpsweg 23?

Huishoudens in de buurt van Benedendorpsweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stenenkruis heeft 19% van de woningen zonnepanelen.