Woningwaarde Benedendorpsweg 28

6862WJ Oosterbeek

306 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1948Bouwjaar

€ 2.483Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 759.935

+5,4%

[ € 668.743 – € 851.127 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 745.043[ € 707.791 – € 782.295 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 775.124[ € 736.103 – € 813.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Benedendorpsweg 28 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 759.935 (€ 2.483 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.907Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 39.22612 maanden +5,4%+5,4%

+€ 8.66312 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Benedendorpsweg 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.935 voor Benedendorpsweg 28 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benedendorpsweg 28 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 775.124. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 759.935.

Verwachte verkoopprijs Benedendorpsweg 28

€ 775.124[ € 736.103 – € 813.587 ]

Verkoper houdt over€ 765.348−€ 9.776 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 792.776+€ 17.652 kosten koper

Verkoopprijs€ 775.124

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.526

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 765.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benedendorpsweg 28 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 745.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.435 per m².

Verwachte vraagprijs Benedendorpsweg 28

Onder gem. in Oosterbeek ZuidoostBoven gem.

€ 745.043[ € 707.791 – € 782.295 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.435[ € 2.313 – € 2.557 ]

Gem. vraagprijs in Oosterbeek Zuidoost

€ 797.906[ € 260.000 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benedendorpsweg 28 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 775.124, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 745.043 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.935+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 775.124+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 813.880+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benedendorpsweg 28 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 745.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benedendorpsweg 28 in Oosterbeek bedragen € 3.815 per maand bij een woningwaarde van € 759.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 380.000€ 1.140.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.815/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.716

OZB€ 34

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.815

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.337.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Benedendorpsweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1948

Woonoppervlakte306 m²

Perceeloppervlakte1.701 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.935

Verwachte verkoopprijs€ 775.124

Verwachte vraagprijs€ 745.043

Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOosterbeekse Waarden

PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterbeekse Waarden besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.470 kWh/jr)Elektriciteit(4.470 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.150 kWh/jr)Teruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (60%)

C (20%)

D (10%)

F (10%)

Wonen in Oosterbeekse Waarden

Oosterbeekse Waarden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,9 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation4,3 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Benedendorpsweg 28 bedraagt € 759.935. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Benedendorpsweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benedendorpsweg 28 in Oosterbeek.

Wat is Benedendorpsweg 28 in Oosterbeek waard?

Benedendorpsweg 28 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.935 (bandbreedte € 668.743 – € 851.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterbeekse Waarden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Benedendorpsweg 28 in Oosterbeek?

De verwachte vraagprijs van Benedendorpsweg 28 in Oosterbeek is in juni 2026 € 745.043 (bandbreedte € 707.791 – € 782.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.483.

Hoeveel moet ik overbieden op Benedendorpsweg 28 in Oosterbeek?

Voor Benedendorpsweg 28 adviseren wij een bod van € 775.124 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Benedendorpsweg 28 in Oosterbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Benedendorpsweg 28 in Oosterbeek bedragen € 3.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.716 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Benedendorpsweg 28 in Oosterbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Benedendorpsweg 28 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 39.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Benedendorpsweg 28?

Huishoudens in de buurt van Benedendorpsweg 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterbeekse Waarden heeft 44% van de woningen zonnepanelen.