Huiswaardemeter

Woningwaarde Stenenkruis 16

6862XG Oosterbeek

296 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.042.645
+6,4%
[ € 917.528 – € 1.167.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.025.494[ € 974.219 – € 1.076.769 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.060.083[ € 1.006.368 – € 1.112.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Stenenkruis 16 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.042.645 (€ 3.522 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.360Sinds september +0,5%
+€ 62.53512 maanden +6,4%
+€ 24.56412 mnd vs. NL +2,5%
Stenenkruis 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.042.645 voor Stenenkruis 16 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stenenkruis 16 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.060.083. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.042.645.

Verwachte verkoopprijs Stenenkruis 16
€ 1.060.083[ € 1.006.368 – € 1.112.302 ]
Verkoper houdt over€ 1.047.172−€ 12.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.083.435+€ 23.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.060.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.047.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stenenkruis 16 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.025.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.465 per m².

Verwachte vraagprijs Stenenkruis 16
Onder gem. in buurt StenenkruisBoven gem.
€ 1.025.494[ € 974.219 – € 1.076.769 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.465[ € 3.291 – € 3.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stenenkruis
€ 413.333[ € 250.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stenenkruis 16 adviseren wij in een bod van € 1.060.083, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.025.494 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.042.645+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.060.083+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.113.087+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stenenkruis 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.025.494 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stenenkruis 16 in Oosterbeek bedragen € 5.347 per maand bij een woningwaarde van € 1.042.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.243.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.099
OZB€ 122
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.835.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stenenkruis 16

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte296 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.042.645
Verwachte verkoopprijs€ 1.060.083
Verwachte vraagprijs€ 1.025.494
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtStenenkruis→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenkruis besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (5%)
C (45%)
D (14%)
E (13%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Stenenkruis

Stenenkruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benedendorpsweg 61, 6862WC Oosterbeek
Benedendorpsweg 61
1953 · 231 m²
€ 1.134.334
Straatbeeld van van Wassenaerweg 21, 6862ZC Oosterbeek
van Wassenaerweg 21
1963 · 186 m²
€ 848.835
Straatbeeld van Benedendorpsweg 28, 6862WJ Oosterbeek
Benedendorpsweg 28
1948 · 306 m²
€ 768.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stenenkruis 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.042.645 duidelijk in het hogere segment van Stenenkruis. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stenenkruis 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stenenkruis 16 in Oosterbeek.

Wat is Stenenkruis 16 in Oosterbeek waard?
Stenenkruis 16 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.042.645 (bandbreedte € 917.528 – € 1.167.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stenenkruis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stenenkruis 16 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Stenenkruis 16 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 1.025.494 (bandbreedte € 974.219 – € 1.076.769). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Stenenkruis 16 in Oosterbeek?
Voor Stenenkruis 16 adviseren wij een bod van € 1.060.083 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stenenkruis 16 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Stenenkruis 16 in Oosterbeek bedragen € 5.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.042.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.099 uit hypotheeklasten, circa € 177 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stenenkruis 16 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stenenkruis 16 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 62.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stenenkruis 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenkruis is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Stenenkruis 16 ligt rond € 1.042.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stenenkruis 16?
Huishoudens in de buurt van Stenenkruis 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stenenkruis heeft 19% van de woningen zonnepanelen.