Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariënbergweg 17

6862ZL Oosterbeek

233 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.029.973
+6,4%
[ € 906.376 – € 1.153.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.012.756[ € 962.118 – € 1.063.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.047.483[ € 994.830 – € 1.099.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariënbergweg 17 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.029.973 (€ 4.420 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.295Sinds september +0,5%
+€ 61.77512 maanden +6,4%
+€ 24.26612 mnd vs. NL +2,5%
Mariënbergweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.029.973 voor Mariënbergweg 17 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariënbergweg 17 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.047.483. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.029.973.

Verwachte verkoopprijs Mariënbergweg 17
€ 1.047.483[ € 994.830 – € 1.099.549 ]
Verkoper houdt over€ 1.034.711−€ 12.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.070.583+€ 23.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.047.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.034.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariënbergweg 17 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.012.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.347 per m².

Verwachte vraagprijs Mariënbergweg 17
Onder gem. in buurt StenenkruisBoven gem.
€ 1.012.756[ € 962.118 – € 1.063.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.347[ € 4.129 – € 4.564 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stenenkruis
€ 413.333[ € 250.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariënbergweg 17 adviseren wij in een bod van € 1.047.483, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.012.756 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.029.973+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.047.483+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.099.857+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariënbergweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.012.756 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariënbergweg 17 in Oosterbeek bedragen € 5.268 per maand bij een woningwaarde van € 1.029.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.230.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.037
OZB€ 120
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.813.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariënbergweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.029.973
Verwachte verkoopprijs€ 1.047.483
Verwachte vraagprijs€ 1.012.756
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtStenenkruis→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenkruis besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (5%)
C (45%)
D (14%)
E (13%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Stenenkruis

Stenenkruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klingelbeekseweg 56, 6862VT Oosterbeek
Klingelbeekseweg 56
1925 · 194 m²
€ 977.160
Straatbeeld van Benedendorpsweg 28, 6862WJ Oosterbeek
Benedendorpsweg 28
1948 · 306 m²
€ 768.347
Straatbeeld van Ploegseweg 17, 6862EN Oosterbeek
Ploegseweg 17
1950 · 147 m²
€ 746.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mariënbergweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.029.973 duidelijk in het hogere segment van Stenenkruis. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mariënbergweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariënbergweg 17 in Oosterbeek.

Wat is Mariënbergweg 17 in Oosterbeek waard?
Mariënbergweg 17 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.029.973 (bandbreedte € 906.376 – € 1.153.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stenenkruis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariënbergweg 17 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Mariënbergweg 17 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 1.012.756 (bandbreedte € 962.118 – € 1.063.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariënbergweg 17 in Oosterbeek?
Voor Mariënbergweg 17 adviseren wij een bod van € 1.047.483 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariënbergweg 17 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Mariënbergweg 17 in Oosterbeek bedragen € 5.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.029.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.037 uit hypotheeklasten, circa € 175 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariënbergweg 17 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariënbergweg 17 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 61.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariënbergweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenkruis is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Mariënbergweg 17 ligt rond € 1.029.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariënbergweg 17?
Huishoudens in de buurt van Mariënbergweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stenenkruis heeft 19% van de woningen zonnepanelen.