Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianaweg 17

6862ZN Oosterbeek

230 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 849.415
+6,4%
[ € 747.485 – € 951.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 835.504[ € 793.729 – € 877.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 863.558[ € 819.922 – € 906.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaweg 17 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 849.415 (€ 3.693 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.367Sinds september +0,5%
+€ 50.94612 maanden +6,4%
+€ 20.01212 mnd vs. NL +2,5%
Julianaweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 849.415 voor Julianaweg 17 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaweg 17 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 863.558. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 849.415.

Verwachte verkoopprijs Julianaweg 17
€ 863.558[ € 819.922 – € 906.229 ]
Verkoper houdt over€ 852.809−€ 10.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 882.979+€ 19.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 863.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 852.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianaweg 17 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 835.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.633 per m².

Verwachte vraagprijs Julianaweg 17
Onder gem. in buurt NieuwlandBoven gem.
€ 835.504[ € 793.729 – € 877.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.633[ € 3.451 – € 3.814 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwland
€ 659.700[ € 539.500 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaweg 17 adviseren wij in een bod van € 863.558, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 835.504 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 849.415+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 863.558+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 906.736+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 835.504 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaweg 17 in Oosterbeek bedragen € 4.363 per maand bij een woningwaarde van € 849.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.049.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.154
OZB€ 99
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.495.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte457 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 849.415
Verwachte verkoopprijs€ 863.558
Verwachte vraagprijs€ 835.504
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 22, 6862GT Oosterbeek
Emmastraat 22
1910 · 141 m²
€ 545.872
Straatbeeld van Klingelbeekseweg 56, 6862VT Oosterbeek
Klingelbeekseweg 56
1925 · 194 m²
€ 977.160
Straatbeeld van Keerweer 26, 6862CE Oosterbeek
Keerweer 26
1906 · 138 m²
€ 690.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianaweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 849.415 duidelijk in het hogere segment van Nieuwland. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Julianaweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaweg 17 in Oosterbeek.

Wat is Julianaweg 17 in Oosterbeek waard?
Julianaweg 17 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 849.415 (bandbreedte € 747.485 – € 951.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianaweg 17 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Julianaweg 17 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 835.504 (bandbreedte € 793.729 – € 877.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaweg 17 in Oosterbeek?
Voor Julianaweg 17 adviseren wij een bod van € 863.558 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaweg 17 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaweg 17 in Oosterbeek bedragen € 4.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 849.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.154 uit hypotheeklasten, circa € 154 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaweg 17 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaweg 17 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 50.946) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Julianaweg 17 ligt rond € 849.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaweg 17?
Huishoudens in de buurt van Julianaweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwland heeft 27% van de woningen zonnepanelen.