Woningwaarde Oosterblokker 74A

1696BJ Oosterblokker

290 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2006Bouwjaar

€ 3.171Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 919.733

+13,6%

[ € 809.365 – € 1.030.101 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 886.714[ € 842.378 – € 931.050 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 953.982[ € 904.714 – € 999.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterblokker 74A in Oosterblokker heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 919.733 (€ 3.171 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.424Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 110.34612 maanden +13,6%+13,6%

+€ 76.02312 mnd vs. NL +9,4%+9,4%

Oosterblokker 74A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 919.733 voor Oosterblokker 74A in Oosterblokker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterblokker 74A in Oosterblokker heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 953.982. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 919.733.

Verwachte verkoopprijs Oosterblokker 74A

€ 953.982[ € 904.714 – € 999.948 ]

Verkoper houdt over€ 942.238−€ 11.744 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 975.212+€ 21.230 kosten koper

Verkoopprijs€ 953.982

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.494

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 942.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterblokker 74A in Oosterblokker heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 886.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.058 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterblokker 74A

Onder gem. in DrechterlandBoven gem.

€ 886.714[ € 842.378 – € 931.050 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.058[ € 2.905 – € 3.211 ]

Gem. vraagprijs in Drechterland

€ 565.206[ € 249.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterblokker 74A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 953.982, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 886.714 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 919.733+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 953.982+7,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.001.681+13,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterblokker 74A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 886.714 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterblokker 74A in Oosterblokker bedragen € 4.577 per maand bij een woningwaarde van € 919.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 460.000€ 1.380.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.577/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.498

OZB€ 18

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.577

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.619.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterblokker 74A

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte290 m²

Perceeloppervlakte1.530 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 919.733

Verwachte verkoopprijs€ 953.982

Verwachte vraagprijs€ 886.714

Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtOosterblokker

PlaatsOosterblokker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterblokker besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.280 kWh/jr)Elektriciteit(3.280 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.430 kWh/jr)Teruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (13%)

C (19%)

D (10%)

E (4%)

F (4%)

G (7%)

Wonen in Oosterblokker

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterblokker op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation6,2 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterblokker 74A valt met een geschatte woningwaarde van € 919.733 duidelijk in het hogere segment van Oosterblokker. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oosterblokker 74A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterblokker 74A in Oosterblokker.

Wat is Oosterblokker 74A in Oosterblokker waard?

Oosterblokker 74A in Oosterblokker heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 919.733 (bandbreedte € 809.365 – € 1.030.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterblokker.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterblokker 74A in Oosterblokker?

De verwachte vraagprijs van Oosterblokker 74A in Oosterblokker is in juni 2026 € 886.714 (bandbreedte € 842.378 – € 931.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.171.

Hoeveel moet ik overbieden op Oosterblokker 74A in Oosterblokker?

Voor Oosterblokker 74A adviseren wij een bod van € 953.982 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oosterblokker 74A in Oosterblokker?

De geschatte bruto maandlasten van Oosterblokker 74A in Oosterblokker bedragen € 4.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 919.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.498 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 212 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oosterblokker 74A in Oosterblokker zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oosterblokker 74A in Oosterblokker is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 110.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterblokker 74A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterblokker is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Oosterblokker 74A ligt rond € 919.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oosterblokker 74A?

Huishoudens in de buurt van Oosterblokker 74A besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterblokker heeft 23% van de woningen zonnepanelen.