Huiswaardemeter

Woningwaarde Essinglaan 17

1696CA Oosterblokker

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.409
+14,7%
[ € 198.360 – € 252.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.801[ € 204.061 – € 225.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.541[ € 224.263 – € 247.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Essinglaan 17 in Oosterblokker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.409 (€ 3.175 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.555Sinds september +1,1%
+€ 28.81512 maanden +14,7%
+€ 21.19912 mnd vs. NL +10,8%
Essinglaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.409 voor Essinglaan 17 in Oosterblokker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Essinglaan 17 in Oosterblokker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.541. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 225.409.

Verwachte verkoopprijs Essinglaan 17
€ 236.541[ € 224.263 – € 247.870 ]
Verkoper houdt over€ 232.689−€ 3.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.422+€ 6.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Essinglaan 17 in Oosterblokker heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.025 per m².

Verwachte vraagprijs Essinglaan 17
Onder gem. in DrechterlandBoven gem.
€ 214.801[ € 204.061 – € 225.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.025[ € 2.874 – € 3.177 ]
Gem. vraagprijs in Drechterland
€ 731.302[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Essinglaan 17 adviseren wij in een bod van € 236.541, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 214.801 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.409+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.541+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.368+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Essinglaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 214.801 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Essinglaan 17 in Oosterblokker bedragen € 1.185 per maand bij een woningwaarde van € 225.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.102
OZB€ 16
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Essinglaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.409
Verwachte verkoopprijs€ 236.541
Verwachte vraagprijs€ 214.801
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtOosterblokker
PlaatsOosterblokker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterblokker besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (19%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oosterblokker

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterblokker op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekert 6, 1696AH Oosterblokker
Boekert 6
1952 · 147 m²
€ 428.081
Straatbeeld van De Eenhoorn 38, 1696CK Oosterblokker
De Eenhoorn 38
1982 · 103 m²
€ 274.014
Straatbeeld van Oosterblokker 74A, 1696BJ Oosterblokker
Oosterblokker 74A
2006 · 290 m²
€ 926.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.409 is Essinglaan 17 een van de meer betaalbare woningen in Oosterblokker. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Essinglaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Essinglaan 17 in Oosterblokker.

Wat is Essinglaan 17 in Oosterblokker waard?
Essinglaan 17 in Oosterblokker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.409 (bandbreedte € 198.360 – € 252.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterblokker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Essinglaan 17 in Oosterblokker?
De verwachte vraagprijs van Essinglaan 17 in Oosterblokker is in oktober 2026 € 214.801 (bandbreedte € 204.061 – € 225.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Essinglaan 17 in Oosterblokker?
Voor Essinglaan 17 adviseren wij een bod van € 236.541 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Essinglaan 17 in Oosterblokker?
De geschatte bruto maandlasten van Essinglaan 17 in Oosterblokker bedragen € 1.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.102 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Essinglaan 17 in Oosterblokker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Essinglaan 17 in Oosterblokker is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 28.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Essinglaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterblokker is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Essinglaan 17 ligt rond € 225.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Essinglaan 17?
Huishoudens in de buurt van Essinglaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterblokker heeft 23% van de woningen zonnepanelen.