Huiswaardemeter

Woningwaarde Pennekamplaan 44

1696CD Oosterblokker

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.308
+14,7%
[ € 310.031 – € 394.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.726[ € 319.890 – € 353.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.611[ € 349.640 – € 386.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Pennekamplaan 44 in Oosterblokker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.308 (€ 3.174 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.993Sinds september +1,1%
+€ 45.03712 maanden +14,7%
+€ 33.13312 mnd vs. NL +10,8%
Pennekamplaan 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.308 voor Pennekamplaan 44 in Oosterblokker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pennekamplaan 44 in Oosterblokker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.611. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 352.308.

Verwachte verkoopprijs Pennekamplaan 44
€ 368.611[ € 349.640 – € 386.443 ]
Verkoper houdt over€ 363.306−€ 5.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.133+€ 9.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pennekamplaan 44 in Oosterblokker heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.034 per m².

Verwachte vraagprijs Pennekamplaan 44
Onder gem. in DrechterlandBoven gem.
€ 336.726[ € 319.890 – € 353.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.034[ € 2.882 – € 3.185 ]
Gem. vraagprijs in Drechterland
€ 731.302[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pennekamplaan 44 adviseren wij in een bod van € 368.611, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 336.726 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.308+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.611+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.042+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pennekamplaan 44 zal in bij een vraagprijs van € 336.726 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pennekamplaan 44 in Oosterblokker bedragen € 1.825 per maand bij een woningwaarde van € 352.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pennekamplaan 44

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.308
Verwachte verkoopprijs€ 368.611
Verwachte vraagprijs€ 336.726
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtOosterblokker
PlaatsOosterblokker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterblokker besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (19%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oosterblokker

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterblokker op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pennekamplaan 54, 1696CD Oosterblokker
Pennekamplaan 54
1964 · 105 m²
€ 376.727
Straatbeeld van De Eenhoorn 38, 1696CK Oosterblokker
De Eenhoorn 38
1982 · 103 m²
€ 274.014
Straatbeeld van Boekert 6, 1696AH Oosterblokker
Boekert 6
1952 · 147 m²
€ 428.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.308 is Pennekamplaan 44 een van de meer betaalbare woningen in Oosterblokker. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pennekamplaan 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pennekamplaan 44 in Oosterblokker.

Wat is Pennekamplaan 44 in Oosterblokker waard?
Pennekamplaan 44 in Oosterblokker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.308 (bandbreedte € 310.031 – € 394.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterblokker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pennekamplaan 44 in Oosterblokker?
De verwachte vraagprijs van Pennekamplaan 44 in Oosterblokker is in oktober 2026 € 336.726 (bandbreedte € 319.890 – € 353.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Pennekamplaan 44 in Oosterblokker?
Voor Pennekamplaan 44 adviseren wij een bod van € 368.611 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pennekamplaan 44 in Oosterblokker?
De geschatte bruto maandlasten van Pennekamplaan 44 in Oosterblokker bedragen € 1.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pennekamplaan 44 in Oosterblokker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pennekamplaan 44 in Oosterblokker is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 45.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pennekamplaan 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterblokker is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Pennekamplaan 44 ligt rond € 352.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pennekamplaan 44?
Huishoudens in de buurt van Pennekamplaan 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterblokker heeft 23% van de woningen zonnepanelen.