Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterend 15A

8897HW Oosterend

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.808
+4,3%
[ € 557.751 – € 709.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.919[ € 593.673 – € 656.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.824[ € 610.296 – € 674.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterend 15A in Oosterend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.808 (€ 4.913 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.245Sinds september +0,4%
+€ 26.41712 maanden +4,3%
+€ 2.88612 mnd vs. NL +0,5%
Oosterend 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.808 voor Oosterend 15A in Oosterend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterend 15A in Oosterend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.824. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 633.808.

Verwachte verkoopprijs Oosterend 15A
€ 642.824[ € 610.296 – € 674.538 ]
Verkoper houdt over€ 634.503−€ 8.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.830+€ 15.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterend 15A in Oosterend heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.844 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterend 15A
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 624.919[ € 593.673 – € 656.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.844[ € 4.602 – € 5.087 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 887.969[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterend 15A adviseren wij in een bod van € 642.824, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 624.919 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.808+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.824+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.965+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterend 15A zal in bij een vraagprijs van € 624.919 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterend 15A in Oosterend bedragen € 3.217 per maand bij een woningwaarde van € 633.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.099
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.115.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterend 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.808
Verwachte verkoopprijs€ 642.824
Verwachte vraagprijs€ 624.919
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oosterend-Zuid
PlaatsOosterend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oosterend-Zuid besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oosterend-Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Oosterend-Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 6,8 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation44,6 km
Overstapstation72,2 km
Oprit snelweg46,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts6,8 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf6,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterend 15, 8897HW Oosterend
Oosterend 15
1959 · 120 m²
€ 620.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Oosterend 15A bedraagt € 633.808. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oosterend 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterend 15A in Oosterend.

Wat is Oosterend 15A in Oosterend waard?
Oosterend 15A in Oosterend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.808 (bandbreedte € 557.751 – € 709.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oosterend-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterend 15A in Oosterend?
De verwachte vraagprijs van Oosterend 15A in Oosterend is in oktober 2026 € 624.919 (bandbreedte € 593.673 – € 656.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterend 15A in Oosterend?
Voor Oosterend 15A adviseren wij een bod van € 642.824 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterend 15A in Oosterend?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterend 15A in Oosterend bedragen € 3.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.099 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterend 15A in Oosterend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterend 15A in Oosterend is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 26.417) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Oosterend 15A?
Huishoudens in de buurt van Oosterend 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).