Huizenprijzen Oosterend
Plaats in gemeente Texel · 653 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oosterend
Huizenprijzen Oosterend : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oosterend (gemeente Texel) bedraagt in juni 2026 € 518.605. Dit is een daling van -8,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oosterend (gemeente Texel) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Oosterend
Verspr.h. in de polder Het Noorden is met € 585.010 de duurste buurt in Oosterend, gevolgd door Oosterend (€ 498.850). De gemiddelde vierkante meterprijs in Oosterend bedraagt € 3.810 per m².
| Oosterend | € 498.850 | € 3.946 per m² | -4% |
| Verspr.h. in de polder Het Noorden | € 585.010 | € 3.161 per m² | +13% |
Hoeveel wordt er overboden in Oosterend?
Overbieden in Oosterend (gemeente Texel) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. Oosterend kent met +9,1% het hoogste overbod, in Verspr.h. in de polder Het Noorden ligt dit op +8,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oosterend (gemeente Texel) bedraagt € 3.678 per m².
- Oosterend+9,1%
Is Oosterend duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 518.605 (€ 3.810 per m²) is Oosterend (gemeente Texel) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.246 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oosterend?
In Oosterend (gemeente Texel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 475.713 (€ 3.374 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oosterend (gemeente Texel) is 74% koopwoning en 18% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oosterend?
In staan er 10 woningen te koop in Oosterend. Oosterend heeft een woningoverschot van 23 woningen (4,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oosterend?
De huizenprijzen in Oosterend stegen tussen 2020 en 2022 met +31,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −8,4%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Oosterend of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oosterend in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Oosterend
Veelgestelde vragen over Oosterend
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oosterend (gemeente Texel).