De gemiddelde huizenprijs in Oosterend (gemeente Texel) bedraagt in augustus 2026 € 517.235. Dit is een daling van -8,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oosterend (gemeente Texel) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

€ -3.408Sinds juli -0,7%-0,7%

€ -46.13012 maanden -8,2%-8,2%

€ -66.02812 mnd vs. NL -11,7%-11,7%

Oosterend

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Oosterend

Verspr.h. in de polder Het Noorden is met € 597.400 de duurste buurt in Oosterend, gevolgd door Oosterend (€ 497.356). De gemiddelde vierkante meterprijs in Oosterend bedraagt € 3.798 per m².


Oosterend	€ 497.356	€ 3.929 per m²	-4%
Verspr.h. in de polder Het Noorden	€ 597.400	€ 3.220 per m²	+15%

Hoeveel wordt er overboden in Oosterend?

Overbieden in Oosterend (gemeente Texel) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. Oosterend kent met +9,1% het hoogste overbod, in Verspr.h. in de polder Het Noorden ligt dit op +8,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oosterend (gemeente Texel) bedraagt € 3.668 per m².

Overbod per buurt in Oosterend

BuurtOverbod

Oosterend+9,1%
Verspr.h. in de polder Het Noorden+8,7%

Is Oosterend duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 517.235 (€ 3.798 per m²) is Oosterend (gemeente Texel) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.941 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oosterend

BetaalbaarDuur

€ 517.235[ € 368.793 – € 589.632 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% lager[ € 517.235 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 63.798 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oosterend?

In Oosterend (gemeente Texel) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 474.442 (€ 3.365 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oosterend (gemeente Texel) is 74% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oosterend

Nederland

Verdeling woningtype

Oosterend

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Oosterend?

In augustus 2026 staan er 10 woningen te koop in Oosterend. Oosterend heeft een woningoverschot van 23 woningen (4,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Oosterend

10 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens63023 minder dan woningen

Woningen653Overschot: 23 woningen

Woningen te koop in Oosterend

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oosterend?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oosterend stegen tussen 2020 en 2022 met +31,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −8,2%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Oosterend of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oosterend in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebied in Oosterend

1794€ 517.235

Veelgestelde vragen over Oosterend

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oosterend (gemeente Texel).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oosterend?

De gemiddelde huizenprijs in Oosterend (gemeente Texel) ligt in augustus 2026 op € 517.235. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.668 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met -8,2% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Oosterend?

De woningmarkt in Oosterend (gemeente Texel) is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 517.235, een daling van -8,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oosterend?

In Oosterend (gemeente Texel) wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 474.442 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 517.235. Overbieden is de norm in Oosterend.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Oosterend?

De huizenprijzen in Oosterend (gemeente Texel) zijn de afgelopen 12 maanden met -8,2% gedaald. De dalende trend kan wijzen op een correctie na de sterke stijgingen van de afgelopen jaren. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 517.235.

Wat is de duurste buurt van Oosterend?

De duurste buurt van Oosterend (gemeente Texel) is Verspr.h. in de polder Het Noorden, met een gemiddelde huizenprijs van € 597.400. De vierkante meterprijs in Verspr.h. in de polder Het Noorden bedraagt € 3.220 per m². De meest betaalbare buurt is Oosterend (€ 497.356). Oosterend telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Oosterend?

Oosterend telt 1.318 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Holland. Oosterend heeft 653 woningen. Oosterend valt onder gemeente Texel.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oosterend?

Oosterend valt onder gemeente Texel. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Texel: circa € 876 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 157/jaar), rioolheffing (€ 308/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 411/jaar). Dit komt neer op circa € 73 per maand.

Is Oosterend duur om te wonen?

De huizenprijzen in Oosterend (gemeente Texel) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 517.235. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.941 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.