Huizenprijzen gemeente Texel
Gemeente in provincie Noord-Holland · 7.144 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Texel
Huizenprijzen Texel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Texel bedraagt in augustus 2026 € 511.952. Dit is een daling van -8,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Texel blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per plaats in Texel
De huizenprijzen in Texel verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.687 per m². De duurste plaatsen zijn De Koog en Den Burg met vierkante meterprijzen tot € 5.587 per m², terwijl plaatsen als Oosterend en De Waal goedkopere opties bieden.
| De Cocksdorp | € 564.285 | € 4.197 per m² | +10% |
| De Koog | € 574.757 | € 5.587 per m² | +12% |
| De Waal | € 598.400 | € 3.689 per m² | +17% |
| Den Burg | € 478.618 | € 4.823 per m² | -7% |
| Den Hoorn | € 554.229 | € 4.705 per m² | +8% |
| Oosterend | € 517.235 | € 3.798 per m² | +1% |
| Oudeschild | € 529.431 | € 4.189 per m² | +3% |
Hoeveel wordt er overboden in Texel?
Overbieden in Texel is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. Het Oude Land en duingebied kent met +9,1% het hoogste overbod, in Het Nieuwe Land ligt dit op +8,8%.
- Het Nieuwe Land+8,8%
Is Texel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 511.952 (€ 4.687 per m²) is Texel in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.767 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Texel?
In Texel staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 469.463 (€ 3.848 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Texel is 65% koopwoning en 35% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Texel?
In staan er 118 woningen te koop in Texel. Texel heeft een woningoverschot van 274 woningen (4,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Texel
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Texel?
De huizenprijzen in Texel stegen tussen 2020 en 2022 met +31,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −8,2%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Texel of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Texel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Texel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Texel.