De gemiddelde huizenprijs in Oudeschild (gemeente Texel) bedraagt in oktober 2026 € 530.555. Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oudeschild (gemeente Texel) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

€ -3.496Sinds september -0,7%-0,7%

€ -43.50212 maanden -7,6%-7,6%

€ -65.74112 mnd vs. NL -11,5%-11,5%

Oudeschild

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Oudeschild

In Oudeschild ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 514.459 in Oudeschild, met een vierkante meterprijs van € 4.153 per m².


Oudeschild	€ 514.459	€ 4.227 per m²	-3%

Hoeveel wordt er overboden in Oudeschild?

Overbieden in Oudeschild (gemeente Texel) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oudeschild (gemeente Texel) bedraagt € 4.145 per m².

Is Oudeschild duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 530.555 (€ 4.153 per m²) is Oudeschild (gemeente Texel) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.901 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oudeschild

BetaalbaarDuur

€ 530.555[ € 384.597 – € 628.318 ]

Huizenprijs vs Nederland

4% hoger[ € 530.555 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 63.798 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oudeschild?

In Oudeschild (gemeente Texel) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 487.109 (€ 3.806 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oudeschild (gemeente Texel) is 76% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oudeschild

Nederland

Verdeling woningtype

Oudeschild

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Oudeschild?

In oktober 2026 staan er 5 woningen te koop in Oudeschild. Oudeschild heeft een woningoverschot van 22 woningen (4,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Oudeschild

5 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens60722 minder dan woningen

Woningen629Overschot: 22 woningen

Woningen te koop in Oudeschild

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oudeschild?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oudeschild stegen tussen 2020 en 2022 met +31,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −7,6%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Oudeschild of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oudeschild in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebied in Oudeschild

1792€ 530.555

Veelgestelde vragen over Oudeschild

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oudeschild (gemeente Texel).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oudeschild?

De gemiddelde huizenprijs in Oudeschild (gemeente Texel) ligt in oktober 2026 op € 530.555. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.145 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met -7,6% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Oudeschild?

De woningmarkt in Oudeschild (gemeente Texel) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 530.555, een daling van -7,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oudeschild?

In Oudeschild (gemeente Texel) wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 487.109 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 530.555. Overbieden is de norm in Oudeschild.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Oudeschild?

De huizenprijzen in Oudeschild (gemeente Texel) zijn de afgelopen 12 maanden met -7,6% gedaald. De dalende trend kan wijzen op een correctie na de sterke stijgingen van de afgelopen jaren. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 530.555.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschild?

Oudeschild telt 1.412 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Holland. Oudeschild heeft 629 woningen. Oudeschild valt onder gemeente Texel.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oudeschild?

Oudeschild valt onder gemeente Texel. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Texel: circa € 876 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 157/jaar), rioolheffing (€ 308/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 411/jaar). Dit komt neer op circa € 73 per maand.

Is Oudeschild duur om te wonen?

De huizenprijzen in Oudeschild (gemeente Texel) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 530.555. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.901 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.