Huiswaardemeter
Straatbeeld van Loodssingel 10, 1792BH Oudeschild

Woningwaarde Loodssingel 10

1792BH Oudeschild

137 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.305
-8,4%
[ € 506.268 – € 644.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.057[ € 522.554 – € 577.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.711[ € 570.629 – € 630.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Loodssingel 10 in Oudeschild heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 575.305 (€ 4.199 per m²). Dit is een daling van -8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.791Sinds mei -0,7%
€ -52.70312 maanden -8,4%
€ -79.33412 mnd vs. NL -12,6%
Loodssingel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.305 voor Loodssingel 10 in Oudeschild. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loodssingel 10 in Oudeschild heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.711. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 575.305.

Verwachte verkoopprijs Loodssingel 10
€ 601.711[ € 570.629 – € 630.696 ]
Verkoper houdt over€ 593.842−€ 7.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.895+€ 14.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loodssingel 10 in Oudeschild heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.015 per m².

Verwachte vraagprijs Loodssingel 10
Onder gem. in Het Oude Land en duingebiedBoven gem.
€ 550.057[ € 522.554 – € 577.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.015[ € 3.814 – € 4.216 ]
Gem. vraagprijs in Het Oude Land en duingebied
€ 647.953[ € 237.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loodssingel 10 adviseren wij in een bod van € 601.711, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 550.057 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.305+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.711+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.797+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loodssingel 10 zal in bij een vraagprijs van € 550.057 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loodssingel 10 in Oudeschild bedragen € 2.918 per maand bij een woningwaarde van € 575.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 288.000€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.813
OZB€ 11
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 49
Totaal per maand€ 2.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loodssingel 10

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte494 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.305
Verwachte verkoopprijs€ 601.711
Verwachte vraagprijs€ 550.057
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOudeschild→
PlaatsOudeschild→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeschild besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (26%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Oudeschild

Oudeschild biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 4,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation54,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogereind 34, 1793AH De Waal
Hogereind 34
1934 · 97 m²
€ 356.263
Straatbeeld van Kamerstraat 57, 1796AM De Koog
Kamerstraat 57
1947 · 120 m²
€ 429.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loodssingel 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.305 duidelijk in het hogere segment van Oudeschild. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -8,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Loodssingel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loodssingel 10 in Oudeschild.

Wat is Loodssingel 10 in Oudeschild waard?
Loodssingel 10 in Oudeschild heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.305 (bandbreedte € 506.268 – € 644.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudeschild.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loodssingel 10 in Oudeschild?
De verwachte vraagprijs van Loodssingel 10 in Oudeschild is in juni 2026 € 550.057 (bandbreedte € 522.554 – € 577.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Loodssingel 10 in Oudeschild?
Voor Loodssingel 10 adviseren wij een bod van € 601.711 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loodssingel 10 in Oudeschild?
De geschatte bruto maandlasten van Loodssingel 10 in Oudeschild bedragen € 3.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.813 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loodssingel 10 in Oudeschild zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loodssingel 10 in Oudeschild is de afgelopen 12 maanden met -8,4% (€ -52.703) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loodssingel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeschild is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Loodssingel 10 ligt rond € 575.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loodssingel 10?
Huishoudens in de buurt van Loodssingel 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeschild heeft 21% van de woningen zonnepanelen.