Huizenprijzen Het Oude Land en duingebied (Texel)
Wijk in Texel · 6.509 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Het Oude Land en duingebied
Huizenprijzen Het Oude Land en duingebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Het Oude Land en duingebied bedraagt in augustus 2026 € 505.896. Dit is een daling van -8,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Het Oude Land en duingebied blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Het Oude Land en duingebied
De huizenprijzen in Het Oude Land en duingebied verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.216 per m². De duurste buurten zijn Den Burg en Den Hoorn met vierkante meterprijzen tot € 4.442 per m², terwijl buurten als Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland en De Waal goedkopere opties bieden.
| De Koog | € 565.405 | € 4.383 per m² | +12% |
| De Waal | € 531.780 | € 3.618 per m² | +5% |
| Den Burg | € 461.993 | € 4.442 per m² | -9% |
| Den Hoorn | € 577.352 | € 4.441 per m² | +14% |
| Oosterend | € 497.356 | € 3.855 per m² | -2% |
| Oudeschild | € 513.885 | € 4.282 per m² | +2% |
| Verspr.h. De Koog en het Duingebied | € 652.224 | € 3.953 per m² | +29% |
| Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland | € 450.635 | € 3.787 per m² | -11% |
Duurste straten in Het Oude Land en duingebied
De duurste straat in Het Oude Land en duingebied is Jan Ayeweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.189.698. De meest betaalbare straat is Wijde Steeg (€ 314.203).
- Jan Ayeweg€ 1.189.698
- Skillepaadje€ 992.577
- Schansweg€ 974.883
- Bargen€ 970.705
- Koningsweg€ 959.838
- Oranjetipje€ 273.236
- Koolwitje€ 303.269
- Kleine Vos€ 306.047
- Icarusblauwtje€ 311.903
- Wijde Steeg€ 314.203
Hoeveel wordt er overboden in Het Oude Land en duingebied?
Overbieden in Het Oude Land en duingebied is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. Vooral Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland en Den Burg zijn in Het Oude Land en duingebied gewild. In minder populaire buurten zoals Verspr.h. De Koog en het Duingebied en Den Hoorn liggen de overbiedingen lager.
Is Het Oude Land en duingebied duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 505.896 (€ 4.749 per m²) is Het Oude Land en duingebied in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.421 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Het Oude Land en duingebied?
In Het Oude Land en duingebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 463.786 (€ 3.865 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Het Oude Land en duingebied is 64% koopwoning en 36% huurwoning.
Woningen te koop in Het Oude Land en duingebied
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Het Oude Land en duingebied?
De huizenprijzen in Het Oude Land en duingebied stegen tussen 2020 en 2022 met +31,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −8,2%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Het Oude Land en duingebied of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Het Oude Land en duingebied in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Het Oude Land en duingebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Het Oude Land en duingebied.