Huizenprijzen Het Oude Land en duingebied (Texel)
Wijk in Texel · 6.509 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Het Oude Land en duingebied
Huizenprijzen Het Oude Land en duingebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Het Oude Land en duingebied bedraagt in juni 2026 € 506.223. Dit is een daling van -8,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Het Oude Land en duingebied blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Het Oude Land en duingebied
De huizenprijzen in Het Oude Land en duingebied verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.219 per m². De duurste buurten zijn Den Hoorn en Den Burg met vierkante meterprijzen tot € 4.459 per m², terwijl buurten als Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland en De Waal goedkopere opties bieden.
| De Koog | € 564.148 | € 4.373 per m² | +11% |
| De Waal | € 533.304 | € 3.628 per m² | +5% |
| Den Burg | € 463.001 | € 4.452 per m² | -9% |
| Den Hoorn | € 579.657 | € 4.459 per m² | +15% |
| Oosterend | € 498.850 | € 3.867 per m² | -1% |
| Oudeschild | € 519.708 | € 4.331 per m² | +3% |
| Verspr.h. De Koog en het Duingebied | € 634.379 | € 3.845 per m² | +25% |
| Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland | € 448.928 | € 3.773 per m² | -11% |
Duurste straten in Het Oude Land en duingebied
De duurste straat in Het Oude Land en duingebied is Jan Ayeweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.031.005. De meest betaalbare straat is 't Hof (€ 321.745).
- Jan Ayeweg€ 1.031.005
- Schansweg€ 975.638
- Bargen€ 969.615
- Mieland€ 942.888
- Ottersaat€ 899.364
- Oranjetipje€ 284.874
- Koolwitje€ 309.363
- Kleine Vos€ 311.145
- Wijde Steeg€ 315.553
- 't Hof€ 321.745
Hoeveel wordt er overboden in Het Oude Land en duingebied?
Overbieden in Het Oude Land en duingebied is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. Vooral Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland en Den Burg zijn in Het Oude Land en duingebied gewild. In minder populaire buurten zoals Verspr.h. De Koog en het Duingebied en Den Hoorn liggen de overbiedingen lager.
Is Het Oude Land en duingebied duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 506.223 (€ 4.762 per m²) is Het Oude Land en duingebied in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.494 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Het Oude Land en duingebied?
In Het Oude Land en duingebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 464.093 (€ 3.867 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Het Oude Land en duingebied is 64% koopwoning en 36% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Het Oude Land en duingebied?
De huizenprijzen in Het Oude Land en duingebied stegen tussen 2020 en 2022 met +31,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −8,4%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Het Oude Land en duingebied of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Het Oude Land en duingebied in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Het Oude Land en duingebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Het Oude Land en duingebied.