Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland binnen wijk Het Oude Land en duingebiedLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland (in groen) toont binnen wijk Het Oude Land en duingebied (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland (Texel)

Buurt in wijk Het Oude Land en duingebied, Den Hoorn · 190 woningen

2001Bouwjaar
-8,4%Jaartrend
0Te koop
-11,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland
Gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 448.928
-8,4%
[ € 349.524 – € 446.468 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 410.690[ € 333.402 – € 426.899 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 429.381[ € 349.524 – € 446.468 ]

Recent berekende huizenprijzen in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland

Straatbeeld van De Potvis 13A-9, 1797TA Den Hoorn
De Potvis 13A-9
2007 · 26 m²
€ 97.230

Huizenprijzen Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland bedraagt in juni 2026 € 448.928. Dit is een daling van -8,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

€ -2.958Sinds mei -0,7%
€ -41.12612 maanden -8,4%
€ -61.90712 mnd vs. NL -12,6%
Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland
Nederland

Duurste straten in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland

De duurste straat in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland is Molwerk met een gemiddelde huizenprijs van € 613.344. De meest betaalbare straat is Amaliaweg (€ 526.304).

Duurste straten in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland
StraatGem. huizenprijs
  • Molwerk€ 613.344
  • De Rede€ 609.722
  • Redoute€ 594.820
  • Pontweg€ 583.205
  • Mokweg€ 562.955
Meest betaalbare straten in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland
StraatGem. huizenprijs
  • De Potvis€ 354.198
  • De Dageraad€ 377.655
  • Noorder Haaks€ 487.711
  • Van der Sterrweg€ 510.542
  • Amaliaweg€ 526.304

Hoeveel wordt er overboden in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland?

Overbieden in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland bedraagt € 3.773 per m².

Is Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland duur om te wonen?

Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 448.928 (€ 5.606 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.762 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland
BetaalbaarDuur
€ 448.928[ € 366.426 – € 466.933 ]
Huizenprijs vs Nederland
15% lager[ € 448.928 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
2% lager[ € 63.798 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland?

In Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 410.690 (€ 3.451 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland is 48% koopwoning en 52% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland
Nederland
Verdeling woningtype
Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland
Nederland

Veelgestelde vragen over Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland, Texel?
De gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland ligt in juni 2026 op € 448.928. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.773 per m². Daarmee is Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland zijn het afgelopen jaar met -8,4% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland, Texel?
De woningmarkt in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 448.928, een daling van -8,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland?
In Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 410.690 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 448.928. Overbieden is de norm in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland duur om te wonen?
Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland is een van de betaalbaarste buurten in Texel, met een gemiddelde huizenprijs van € 448.928. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.762 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland?
De duurste straat in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland is Molwerk, met een gemiddelde huizenprijs van € 613.344. Andere dure straten zijn De Rede (€ 609.722) en Redoute (€ 594.820). De meest betaalbare straat is Amaliaweg (€ 526.304).
Is Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland veilig?
Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Texel (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland als woonbuurt.