De gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. De Koog en het Duingebied bedraagt in juni 2026 € 634.379. Dit is een daling van -8,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Verspr.h. De Koog en het Duingebied blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

€ -4.180Sinds mei -0,7%-0,7%

€ -58.11512 maanden -8,4%-8,4%

€ -87.48112 mnd vs. NL -12,6%-12,6%

Verspr.h. De Koog en het Duingebied

Nederland

Duurste straten in Verspr.h. De Koog en het Duingebied

De duurste straat in Verspr.h. De Koog en het Duingebied is Jan Ayeweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.031.005. De meest betaalbare straat is Tempelierweg (€ 543.176).

Duurste straten in Verspr.h. De Koog en het Duingebied

StraatGem. huizenprijs

Jan Ayeweg€ 1.031.005
Oude Dijkje€ 833.325
Orchismient€ 740.116
Californiëweg€ 726.290
Gerritslanderdijkje€ 690.737

Meest betaalbare straten in Verspr.h. De Koog en het Duingebied

StraatGem. huizenprijs

Noorder Haaks€ 392.937
Westerweg€ 415.243
Ruigendijk€ 519.173
Pontweg€ 524.775
Tempelierweg€ 543.176

Hoeveel wordt er overboden in Verspr.h. De Koog en het Duingebied?

Overbieden in Verspr.h. De Koog en het Duingebied is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Verspr.h. De Koog en het Duingebied bedraagt € 3.845 per m².

Is Verspr.h. De Koog en het Duingebied duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 634.379 (€ 5.288 per m²) is Verspr.h. De Koog en het Duingebied in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.973 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Verspr.h. De Koog en het Duingebied

BetaalbaarDuur

€ 634.379[ € 490.842 – € 692.100 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% hoger[ € 634.379 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 63.798 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Verspr.h. De Koog en het Duingebied?

In Verspr.h. De Koog en het Duingebied staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 583.544 (€ 3.537 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Verspr.h. De Koog en het Duingebied is 60% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Verspr.h. De Koog en het Duingebied

Nederland

Verdeling woningtype

Verspr.h. De Koog en het Duingebied

Nederland

Veelgestelde vragen over Verspr.h. De Koog en het Duingebied

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Verspr.h. De Koog en het Duingebied.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. De Koog en het Duingebied, Texel?

De gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. De Koog en het Duingebied ligt in juni 2026 op € 634.379. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.845 per m². Daarmee is Verspr.h. De Koog en het Duingebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Verspr.h. De Koog en het Duingebied zijn het afgelopen jaar met -8,4% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Verspr.h. De Koog en het Duingebied, Texel?

De woningmarkt in Verspr.h. De Koog en het Duingebied is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 634.379, een daling van -8,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Verspr.h. De Koog en het Duingebied?

In Verspr.h. De Koog en het Duingebied wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 583.544 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 634.379. Overbieden is de norm in Verspr.h. De Koog en het Duingebied, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Verspr.h. De Koog en het Duingebied duur om te wonen?

Verspr.h. De Koog en het Duingebied is duurder dan gemiddeld in Texel, met een gemiddelde huizenprijs van € 634.379. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.973 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Verspr.h. De Koog en het Duingebied?

De duurste straat in Verspr.h. De Koog en het Duingebied is Jan Ayeweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.031.005. Andere dure straten zijn Oude Dijkje (€ 833.325) en Orchismient (€ 740.116). De meest betaalbare straat is Tempelierweg (€ 543.176).

Is Verspr.h. De Koog en het Duingebied veilig?

Het aantal misdrijven in Verspr.h. De Koog en het Duingebied ligt met 102 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Texel (31). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Texel.