Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peperstraat 5B, 1794AH Oosterend

Woningwaarde Peperstraat 5B

1794AH Oosterend

Te koop
93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.531
-7,6%
[ € 301.427 – € 383.635 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.375[ € 338.699 – € 374.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 5B in Oosterend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.531 (€ 3.683 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.257Sinds september -0,7%
€ -28.08512 maanden -7,6%
€ -42.44312 mnd vs. NL -11,5%
Peperstraat 5B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.531 voor Peperstraat 5B in Oosterend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 5B in Oosterend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.375. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 342.531.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 5B
€ 358.375[ € 338.699 – € 374.351 ]
Verkoper houdt over€ 353.183−€ 5.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.693+€ 9.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.183

Wat is de vraagprijs?

Peperstraat 5B in Oosterend staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.495 per m².

Vraagprijs Peperstraat 5B
Onder gem. in buurt OosterendBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.495[ € 3.320 – € 3.669 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterend
€ 569.786[ € 325.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 5B adviseren wij in een bod van € 358.375, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.531+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.375+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.294+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 5B zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 5B in Oosterend bedragen € 1.766 per maand bij een woningwaarde van € 342.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.675
OZB€ 9
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 5B

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.531
Verwachte verkoopprijs€ 358.375
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOosterend→
PlaatsOosterend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterend besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Oosterend

Oosterend biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation60,3 km
Oprit snelweg7,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ankerstraat 16, 1794BJ Oosterend
Ankerstraat 16
1970 · 116 m²
€ 313.078
Straatbeeld van Kotterstraat 27, 1794BD Oosterend
Kotterstraat 27
1972 · 140 m²
€ 408.383
Straatbeeld van Beatrixlaan 68, 1791GD Den Burg
Beatrixlaan 68
1957 · 105 m²
€ 405.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.531 is Peperstraat 5B een van de meer betaalbare woningen in Oosterend. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 5B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 5B in Oosterend.

Wat is Peperstraat 5B in Oosterend waard?
Peperstraat 5B in Oosterend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.531 (bandbreedte € 301.427 – € 383.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterend.
Wat is de vraagprijs van Peperstraat 5B in Oosterend?
Peperstraat 5B in Oosterend staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 5B in Oosterend?
Voor Peperstraat 5B adviseren wij een bod van € 358.375 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 5B in Oosterend?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 5B in Oosterend bedragen € 1.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.675 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 5B in Oosterend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 5B in Oosterend is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -28.085) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 5B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterend is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 5B ligt rond € 342.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 5B?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 5B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterend heeft 19% van de woningen zonnepanelen.