Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ankerstraat 16, 1794BJ Oosterend

Woningwaarde Ankerstraat 16

1794BJ Oosterend

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.682
-8,4%
[ € 273.400 – € 347.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.438[ € 281.616 – € 311.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.610[ € 308.651 – € 341.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankerstraat 16 in Oosterend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 310.682 (€ 2.678 per m²). Dit is een daling van -8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.047Sinds mei -0,7%
€ -28.46112 maanden -8,4%
€ -42.84312 mnd vs. NL -12,6%
Ankerstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.682 voor Ankerstraat 16 in Oosterend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankerstraat 16 in Oosterend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.610. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 310.682.

Verwachte verkoopprijs Ankerstraat 16
€ 325.610[ € 308.651 – € 341.141 ]
Verkoper houdt over€ 320.778−€ 4.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.272+€ 8.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankerstraat 16 in Oosterend heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.556 per m².

Verwachte vraagprijs Ankerstraat 16
Onder gem. in buurt OosterendBoven gem.
€ 296.438[ € 281.616 – € 311.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.556[ € 2.428 – € 2.683 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterend
€ 711.900[ € 330.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankerstraat 16 adviseren wij in een bod van € 325.610, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 296.438 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.682+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.610+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.891+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankerstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 296.438 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankerstraat 16 in Oosterend bedragen € 1.623 per maand bij een woningwaarde van € 310.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.519
OZB€ 11
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 49
Totaal per maand€ 1.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankerstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.682
Verwachte verkoopprijs€ 325.610
Verwachte vraagprijs€ 296.438
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOosterend→
PlaatsOosterend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterend besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (26%)
D (14%)
E (7%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Oosterend

Oosterend biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation60,3 km
Oprit snelweg7,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kotterstraat 27, 1794BD Oosterend
Kotterstraat 27
1972 · 140 m²
€ 405.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.682 is Ankerstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Oosterend. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -8,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ankerstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankerstraat 16 in Oosterend.

Wat is Ankerstraat 16 in Oosterend waard?
Ankerstraat 16 in Oosterend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.682 (bandbreedte € 273.400 – € 347.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ankerstraat 16 in Oosterend?
De verwachte vraagprijs van Ankerstraat 16 in Oosterend is in juni 2026 € 296.438 (bandbreedte € 281.616 – € 311.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankerstraat 16 in Oosterend?
Voor Ankerstraat 16 adviseren wij een bod van € 325.610 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankerstraat 16 in Oosterend?
De geschatte bruto maandlasten van Ankerstraat 16 in Oosterend bedragen € 1.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.519 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankerstraat 16 in Oosterend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankerstraat 16 in Oosterend is de afgelopen 12 maanden met -8,4% (€ -28.461) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankerstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterend is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Ankerstraat 16 ligt rond € 310.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankerstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Ankerstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterend heeft 19% van de woningen zonnepanelen.