Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 5, 1794AS Oosterend

Woningwaarde Schoolstraat 5

1794AS Oosterend

Te koop
124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.748
-7,6%
[ € 405.458 – € 516.038 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.851[ € 455.002 – € 502.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 5 in Oosterend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.748 (€ 3.716 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.036Sinds september -0,7%
€ -37.77812 maanden -7,6%
€ -57.09212 mnd vs. NL -11,5%
Schoolstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.748 voor Schoolstraat 5 in Oosterend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 5 in Oosterend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.851. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 460.748.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 5
€ 481.851[ € 455.002 – € 502.896 ]
Verkoper houdt over€ 475.301−€ 6.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.638+€ 11.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.301

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 5 in Oosterend staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.540 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 5
Onder gem. in buurt OosterendBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.540[ € 3.363 – € 3.717 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterend
€ 569.786[ € 325.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 5 adviseren wij in een bod van € 481.851, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.748+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.851+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.944+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 5 in Oosterend bedragen € 2.356 per maand bij een woningwaarde van € 460.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.253
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.748
Verwachte verkoopprijs€ 481.851
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOosterend→
PlaatsOosterend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterend besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Oosterend

Oosterend biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation60,3 km
Oprit snelweg7,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ankerstraat 16, 1794BJ Oosterend
Ankerstraat 16
1970 · 116 m²
€ 313.078
Straatbeeld van Kotterstraat 27, 1794BD Oosterend
Kotterstraat 27
1972 · 140 m²
€ 408.383
Straatbeeld van Schoudieck 47, 1791WE Den Burg
Schoudieck 47
1982 · 120 m²
€ 435.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.748 ligt Schoolstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterend. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 5 in Oosterend.

Wat is Schoolstraat 5 in Oosterend waard?
Schoolstraat 5 in Oosterend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.748 (bandbreedte € 405.458 – € 516.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterend.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 5 in Oosterend?
Schoolstraat 5 in Oosterend staat in oktober 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 5 in Oosterend?
Voor Schoolstraat 5 adviseren wij een bod van € 481.851 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 5 in Oosterend?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 5 in Oosterend bedragen € 2.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.253 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 5 in Oosterend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 5 in Oosterend is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -37.778) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterend is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 5 ligt rond € 460.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterend heeft 19% van de woningen zonnepanelen.