Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vliegwiel 10, 1792CS Oudeschild

Woningwaarde Vliegwiel 10

1792CS Oudeschild

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.870
-8,4%
[ € 425.806 – € 541.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.735[ € 439.598 – € 485.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.971[ € 479.601 – € 530.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Vliegwiel 10 in Oudeschild heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 483.870 (€ 2.781 per m²). Dit is een daling van -8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.188Sinds mei -0,7%
€ -44.32712 maanden -8,4%
€ -66.72612 mnd vs. NL -12,6%
Vliegwiel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.870 voor Vliegwiel 10 in Oudeschild. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vliegwiel 10 in Oudeschild heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.971. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 483.870.

Verwachte verkoopprijs Vliegwiel 10
€ 505.971[ € 479.601 – € 530.086 ]
Verkoper houdt over€ 499.155−€ 6.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.240+€ 12.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vliegwiel 10 in Oudeschild heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.659 per m².

Verwachte vraagprijs Vliegwiel 10
Onder gem. in Het Oude Land en duingebiedBoven gem.
€ 462.735[ € 439.598 – € 485.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.659[ € 2.526 – € 2.792 ]
Gem. vraagprijs in Het Oude Land en duingebied
€ 647.953[ € 237.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vliegwiel 10 adviseren wij in een bod van € 505.971, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 462.735 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.870+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.971+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.270+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vliegwiel 10 zal in bij een vraagprijs van € 462.735 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vliegwiel 10 in Oudeschild bedragen € 2.473 per maand bij een woningwaarde van € 483.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.366
OZB€ 11
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 49
Totaal per maand€ 2.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vliegwiel 10

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte835 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.870
Verwachte verkoopprijs€ 505.971
Verwachte vraagprijs€ 462.735
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOudeschild→
PlaatsOudeschild→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeschild besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (26%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Oudeschild

Oudeschild biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 4,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation54,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliegwiel 6, 1792CS Oudeschild
Vliegwiel 6
1996 · 176 m²
€ 464.256
Straatbeeld van Grensweg 390, 1791NP Den Burg
Grensweg 390
1995 · 156 m²
€ 457.751
Straatbeeld van Duykerdam 55, 1791TA Den Burg
Duykerdam 55
1992 · 89 m²
€ 378.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.870 ligt Vliegwiel 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oudeschild. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -8,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vliegwiel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vliegwiel 10 in Oudeschild.

Wat is Vliegwiel 10 in Oudeschild waard?
Vliegwiel 10 in Oudeschild heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.870 (bandbreedte € 425.806 – € 541.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudeschild.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vliegwiel 10 in Oudeschild?
De verwachte vraagprijs van Vliegwiel 10 in Oudeschild is in juni 2026 € 462.735 (bandbreedte € 439.598 – € 485.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Vliegwiel 10 in Oudeschild?
Voor Vliegwiel 10 adviseren wij een bod van € 505.971 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vliegwiel 10 in Oudeschild?
De geschatte bruto maandlasten van Vliegwiel 10 in Oudeschild bedragen € 2.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.366 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vliegwiel 10 in Oudeschild zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vliegwiel 10 in Oudeschild is de afgelopen 12 maanden met -8,4% (€ -44.327) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vliegwiel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeschild is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Vliegwiel 10 ligt rond € 483.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vliegwiel 10?
Huishoudens in de buurt van Vliegwiel 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeschild heeft 21% van de woningen zonnepanelen.