Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vliegwiel 6, 1792CS Oudeschild

Woningwaarde Vliegwiel 6

1792CS Oudeschild

176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.256
-8,4%
[ € 408.545 – € 519.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.253[ € 422.040 – € 466.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.159[ € 460.024 – € 508.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Vliegwiel 6 in Oudeschild heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.256 (€ 2.638 per m²). Dit is een daling van -8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.059Sinds mei -0,7%
€ -42.53012 maanden -8,4%
€ -64.02112 mnd vs. NL -12,6%
Vliegwiel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.256 voor Vliegwiel 6 in Oudeschild. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vliegwiel 6 in Oudeschild heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.159. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 464.256.

Verwachte verkoopprijs Vliegwiel 6
€ 485.159[ € 460.024 – € 508.448 ]
Verkoper houdt over€ 478.572−€ 6.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.012+€ 11.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vliegwiel 6 in Oudeschild heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.524 per m².

Verwachte vraagprijs Vliegwiel 6
Onder gem. in Het Oude Land en duingebiedBoven gem.
€ 444.253[ € 422.040 – € 466.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.524[ € 2.398 – € 2.650 ]
Gem. vraagprijs in Het Oude Land en duingebied
€ 647.953[ € 237.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vliegwiel 6 adviseren wij in een bod van € 485.159, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 444.253 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.256+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.159+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.417+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vliegwiel 6 zal in bij een vraagprijs van € 444.253 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vliegwiel 6 in Oudeschild bedragen € 2.377 per maand bij een woningwaarde van € 464.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.270
OZB€ 11
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 49
Totaal per maand€ 2.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vliegwiel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.256
Verwachte verkoopprijs€ 485.159
Verwachte vraagprijs€ 444.253
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOudeschild→
PlaatsOudeschild→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeschild besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (26%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Oudeschild

Oudeschild biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 4,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation54,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliegwiel 10, 1792CS Oudeschild
Vliegwiel 10
1999 · 174 m²
€ 483.870
Straatbeeld van Grensweg 390, 1791NP Den Burg
Grensweg 390
1995 · 156 m²
€ 457.751
Straatbeeld van Duykerdam 55, 1791TA Den Burg
Duykerdam 55
1992 · 89 m²
€ 378.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.256 zit Vliegwiel 6 in het middensegment van Oudeschild — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -8,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vliegwiel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vliegwiel 6 in Oudeschild.

Wat is Vliegwiel 6 in Oudeschild waard?
Vliegwiel 6 in Oudeschild heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.256 (bandbreedte € 408.545 – € 519.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudeschild.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vliegwiel 6 in Oudeschild?
De verwachte vraagprijs van Vliegwiel 6 in Oudeschild is in juni 2026 € 444.253 (bandbreedte € 422.040 – € 466.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Vliegwiel 6 in Oudeschild?
Voor Vliegwiel 6 adviseren wij een bod van € 485.159 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vliegwiel 6 in Oudeschild?
De geschatte bruto maandlasten van Vliegwiel 6 in Oudeschild bedragen € 2.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.270 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vliegwiel 6 in Oudeschild zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vliegwiel 6 in Oudeschild is de afgelopen 12 maanden met -8,4% (€ -42.530) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vliegwiel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeschild is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Vliegwiel 6 ligt rond € 464.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vliegwiel 6?
Huishoudens in de buurt van Vliegwiel 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeschild heeft 21% van de woningen zonnepanelen.