Woningwaarde Van Vianenstraat 8
4901VG Oosterhout
Wat is mijn huis waard?
Van Vianenstraat 8 in Oosterhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 185.123 (€ 3.857 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 185.123 voor Van Vianenstraat 8 in Oosterhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Van Vianenstraat 8 in Oosterhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 191.623. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 185.123.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Van Vianenstraat 8 in Oosterhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 178.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.726 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Van Vianenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 191.623, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 178.843 ligt. In de gemeente Oosterhout wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Van Vianenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 178.843 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Van Vianenstraat 8 in Oosterhout bedragen € 976 per maand bij een woningwaarde van € 185.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Van Vianenstraat 8
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Vogelbuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Vogelbuurt
Vogelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 185.123 is Van Vianenstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Vogelbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Van Vianenstraat 8
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Vianenstraat 8 in Oosterhout.