Huizenprijzen Oosterhout (stad)
Plaats in provincie Noord-Brabant · 25.115 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oosterhout
Huizenprijzen Oosterhout : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oosterhout bedraagt in augustus 2026 € 482.602. Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oosterhout blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per wijk in Oosterhout
De huizenprijzen in Oosterhout verschillen in augustus 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.211 per m². De duurste wijken zijn Oosterhout-Centrum en Vrachelen met vierkante meterprijzen tot € 4.848 per m², terwijl wijken als Dommelbergen en Strijen goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Oosterhout | € 949.910 | € 3.830 per m² | +97% |
| Dommelbergen | € 452.464 | € 3.726 per m² | -6% |
| Leijsenakkers | € 609.694 | € 3.769 per m² | +26% |
| Oosterheide | € 440.267 | € 4.145 per m² | -9% |
| Oosterhout-Centrum | € 430.526 | € 4.848 per m² | -11% |
| Slotjes | € 455.143 | € 4.339 per m² | -6% |
| Strijen | € 432.234 | € 3.502 per m² | -10% |
| Vrachelen | € 643.383 | € 4.624 per m² | +33% |
| West | € 570.916 | € 4.501 per m² | +18% |
Hoeveel wordt er overboden in Oosterhout?
Overbieden in Oosterhout is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. Vooral Oosterhout-Centrum en Strijen zijn in Oosterhout gewild. In minder populaire wijken zoals Buitengebied Oosterhout en Vrachelen liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oosterhout bedraagt € 3.988 per m².
- Oosterhout-Centrum+6,3%
- Strijen+6,3%
- Dommelbergen+6,3%
- Slotjes+6,2%
- Oosterheide+6,2%
- West+5,7%
- Leijsenakkers+5,6%
- Vrachelen+5,5%
Is Oosterhout duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 482.602 (€ 4.211 per m²) is Oosterhout in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.245 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oosterhout?
In Oosterhout staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 455.052 (€ 3.761 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oosterhout is 57% koopwoning en 40% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oosterhout?
In staan er 77 woningen te koop in Oosterhout. Het aantal huishoudens en woningen in Oosterhout is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Oosterhout
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oosterhout?
De huizenprijzen in Oosterhout stegen tussen 2020 en 2022 met +30,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,3%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Oosterhout of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oosterhout in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Oosterhout
Veelgestelde vragen over Oosterhout
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oosterhout.