Huizenprijzen Slotjes (Oosterhout)
Wijk in Oosterhout · 4.002 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Slotjes
Huizenprijzen Slotjes : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Slotjes bedraagt in september 2026 € 433.649. Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Slotjes blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Slotjes
De huizenprijzen in Slotjes verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.942 per m². De duurste buurten zijn Slotjes-Midden en Slotjes-West met vierkante meterprijzen tot € 4.188 per m², terwijl buurten als Slotjes-West en Slotjes-Oost goedkopere opties bieden.
| Slotjes-Midden | € 410.414 | € 4.188 per m² | -5% |
| Slotjes-Oost | € 417.103 | € 3.447 per m² | -4% |
| Slotjes-West | € 491.096 | € 3.778 per m² | +13% |
Duurste straten in Slotjes
De duurste straat in Slotjes is Duigendreef met een gemiddelde huizenprijs van € 786.509. De meest betaalbare straat is Slotjesveld (€ 304.163).
- Duigendreef€ 786.509
- Burggraafstraat€ 713.728
- Schepenenstraat€ 665.428
- Toernooiveld€ 654.619
- Slijperijhof€ 642.217
- Wilhelminakanaal Noord€ 265.367
- De Besterd€ 271.500
- Dr. Janssenslaan€ 282.727
- Harmoniestraat€ 302.295
- Slotjesveld€ 304.163
Hoeveel wordt er overboden in Slotjes?
Overbieden in Slotjes is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. Slotjes-Oost kent met +6,4% het hoogste overbod, in Slotjes-West ligt dit op +6,0%.
- Slotjes-Oost+6,4%
- Slotjes-Midden+6,4%
- Slotjes-West+6,0%
Is Slotjes duur om te wonen?
Slotjes is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 433.649 (€ 4.015 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.366 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Slotjes?
In Slotjes staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 408.161 (€ 3.711 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Slotjes is 52% koopwoning en 48% huurwoning.
Woningen te koop in Slotjes
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Slotjes?
De huizenprijzen in Slotjes stegen tussen 2020 en 2022 met +30,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,6%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,7% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Slotjes of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Slotjes in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Slotjes
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Slotjes.