Huiswaardemeter
Straatbeeld van Apollostraat 40, 4902PW Oosterhout

Woningwaarde Apollostraat 40

4902PW Oosterhout

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.730
+0,3%
[ € 258.482 – € 328.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.237[ € 270.025 – € 298.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.541[ € 288.117 – € 318.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollostraat 40 in Oosterhout heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 293.730 (€ 4.450 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 227Sinds juli +0,1%
+€ 80412 maanden +0,3%
€ -9.54212 mnd vs. NL -3,3%
Apollostraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.730 voor Apollostraat 40 in Oosterhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollostraat 40 in Oosterhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.541. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 293.730.

Verwachte verkoopprijs Apollostraat 40
€ 303.541[ € 288.117 – € 318.445 ]
Verkoper houdt over€ 298.952−€ 4.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.762+€ 8.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollostraat 40 in Oosterhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.307 per m².

Verwachte vraagprijs Apollostraat 40
Onder gem. in SlotjesBoven gem.
€ 284.237[ € 270.025 – € 298.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.307[ € 4.091 – € 4.522 ]
Gem. vraagprijs in Slotjes
€ 700.111[ € 295.000 – € 1.640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollostraat 40 adviseren wij in een bod van € 303.541, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 284.237 ligt. In de gemeente Oosterhout wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.730+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.541+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.718+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollostraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 284.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollostraat 40 in Oosterhout bedragen € 1.519 per maand bij een woningwaarde van € 293.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.436
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollostraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.730
Verwachte verkoopprijs€ 303.541
Verwachte vraagprijs€ 284.237
Verwacht overbod+6,0% (Oosterhout)

Locatie

BuurtSlotjes-Midden→
PlaatsOosterhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slotjes-Midden besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (74%)
B (5%)
C (9%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Slotjes-Midden

Slotjes-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Vreedestraat 71, 4902VJ Oosterhout
Pieter Vreedestraat 71
2023 · 68 m²
€ 364.405
Straatbeeld van Sint Antoniusstraat 53A, 4902PT Oosterhout
Sint Antoniusstraat 53A
2012 · 78 m²
€ 351.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.730 is Apollostraat 40 een van de meer betaalbare woningen in Slotjes-Midden. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Apollostraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollostraat 40 in Oosterhout.

Wat is Apollostraat 40 in Oosterhout waard?
Apollostraat 40 in Oosterhout heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.730 (bandbreedte € 258.482 – € 328.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slotjes-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollostraat 40 in Oosterhout?
De verwachte vraagprijs van Apollostraat 40 in Oosterhout is in augustus 2026 € 284.237 (bandbreedte € 270.025 – € 298.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollostraat 40 in Oosterhout?
Voor Apollostraat 40 adviseren wij een bod van € 303.541 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oosterhout in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollostraat 40 in Oosterhout?
De geschatte bruto maandlasten van Apollostraat 40 in Oosterhout bedragen € 1.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.436 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollostraat 40 in Oosterhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollostraat 40 in Oosterhout is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 804) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollostraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slotjes-Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Apollostraat 40 ligt rond € 293.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollostraat 40?
Huishoudens in de buurt van Apollostraat 40 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slotjes-Midden heeft 10% van de woningen zonnepanelen.