Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Antoniusstraat 53A, 4902PT Oosterhout

Woningwaarde Sint Antoniusstraat 53A

4902PT Oosterhout

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.315
+0,0%
[ € 307.397 – € 391.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.939[ € 321.042 – € 354.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.074[ € 342.552 – € 378.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Antoniusstraat 53A in Oosterhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 349.315 (€ 4.478 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 270Sinds mei +0,1%
+€ 16012 maanden +0,0%
€ -14.64612 mnd vs. NL -4,2%
Sint Antoniusstraat 53A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.315 voor Sint Antoniusstraat 53A in Oosterhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Antoniusstraat 53A in Oosterhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.074. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 349.315.

Verwachte verkoopprijs Sint Antoniusstraat 53A
€ 361.074[ € 342.552 – € 378.610 ]
Verkoper houdt over€ 355.852−€ 5.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.445+€ 9.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Antoniusstraat 53A in Oosterhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.333 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Antoniusstraat 53A
Onder gem. in SlotjesBoven gem.
€ 337.939[ € 321.042 – € 354.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.333[ € 4.116 – € 4.549 ]
Gem. vraagprijs in Slotjes
€ 618.031[ € 275.000 – € 1.640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Antoniusstraat 53A adviseren wij in een bod van € 361.074, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 337.939 ligt. In de gemeente Oosterhout wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.315+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.074+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.128+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Antoniusstraat 53A zal in bij een vraagprijs van € 337.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Antoniusstraat 53A in Oosterhout bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 349.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.708
OZB€ 16
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Antoniusstraat 53A

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.315
Verwachte verkoopprijs€ 361.074
Verwachte vraagprijs€ 337.939
Verwacht overbod+6,0% (Oosterhout)

Locatie

BuurtSlotjes-Oost→
PlaatsOosterhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slotjes-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (11%)
C (14%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Slotjes-Oost

Slotjes-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollostraat 40, 4902PW Oosterhout
Apollostraat 40
2018 · 66 m²
€ 291.675
Straatbeeld van Pieter Vreedestraat 71, 4902VJ Oosterhout
Pieter Vreedestraat 71
2023 · 68 m²
€ 361.856
Straatbeeld van Kuiperijhof 43, 4902DC Oosterhout
Kuiperijhof 43
1995 · 129 m²
€ 522.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Antoniusstraat 53A ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.315 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Slotjes-Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sint Antoniusstraat 53A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Antoniusstraat 53A in Oosterhout.

Wat is Sint Antoniusstraat 53A in Oosterhout waard?
Sint Antoniusstraat 53A in Oosterhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.315 (bandbreedte € 307.397 – € 391.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slotjes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Antoniusstraat 53A in Oosterhout?
De verwachte vraagprijs van Sint Antoniusstraat 53A in Oosterhout is in juni 2026 € 337.939 (bandbreedte € 321.042 – € 354.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Antoniusstraat 53A in Oosterhout?
Voor Sint Antoniusstraat 53A adviseren wij een bod van € 361.074 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oosterhout in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Antoniusstraat 53A in Oosterhout?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Antoniusstraat 53A in Oosterhout bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.708 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Antoniusstraat 53A in Oosterhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Antoniusstraat 53A in Oosterhout is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 160) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Antoniusstraat 53A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slotjes-Oost is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Sint Antoniusstraat 53A ligt rond € 349.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Antoniusstraat 53A?
Huishoudens in de buurt van Sint Antoniusstraat 53A besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slotjes-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.