Huizenprijzen West (Oosterhout)
Wijk in Oosterhout · 1.445 woningen
Recent berekende huizenprijzen in West
Huizenprijzen West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in West bedraagt in juni 2026 € 575.179. Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in West blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in West
Kanaleneiland is met € 641.598 de duurste buurt in West, gevolgd door Oud-West (€ 530.644). De gemiddelde vierkante meterprijs in West bedraagt € 4.459 per m².
| Kanaleneiland | € 641.598 | € 4.824 per m² | +12% |
| Oud-West | € 530.644 | € 4.211 per m² | -8% |
Duurste straten in West
De duurste straat in West is Karveel met een gemiddelde huizenprijs van € 881.852. De meest betaalbare straat is Pottebakkerstraat (€ 428.757).
- Karveel€ 881.852
- Gangboord€ 849.816
- Wilhelminakanaal Oost€ 826.869
- Barkentijn€ 677.305
- Vlaggeschip€ 655.110
- Beatrixstraat€ 372.026
- Marijkestraat€ 372.126
- Prins Bernhardstraat€ 413.990
- Nassaustraat€ 417.213
- Pottebakkerstraat€ 428.757
Hoeveel wordt er overboden in West?
Overbieden in West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. Oud-West kent met +5,9% het hoogste overbod, in Kanaleneiland ligt dit op +5,5%.
- Oud-West+5,9%
- Kanaleneiland+5,5%
Is West duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 575.179 (€ 4.530 per m²) is West in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.818 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in West?
In West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 544.097 (€ 4.218 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in West is 73% koopwoning en 27% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in West?
De huizenprijzen in West stegen tussen 2020 en 2022 met +30,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,0%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in West of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in West in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in West.