Huizenprijzen West (Oosterhout)
Wijk in Oosterhout · 1.445 woningen
Recent berekende huizenprijzen in West
Huizenprijzen West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in West bedraagt in september 2026 € 562.986. Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in West blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in West
Kanaleneiland is met € 618.765 de duurste buurt in West, gevolgd door Oud-West (€ 525.586). De gemiddelde vierkante meterprijs in West bedraagt € 4.364 per m².
| Kanaleneiland | € 618.765 | € 4.652 per m² | +10% |
| Oud-West | € 525.586 | € 4.171 per m² | -7% |
Duurste straten in West
De duurste straat in West is Gangboord met een gemiddelde huizenprijs van € 848.893. De meest betaalbare straat is Prins Bernhardstraat (€ 421.502).
- Gangboord€ 848.893
- Karveel€ 842.818
- Wilhelminakanaal Oost€ 838.428
- Korenbocht€ 647.873
- Vlaggeschip€ 646.292
- Marijkestraat€ 378.363
- Brandaris€ 391.761
- Bredaseweg€ 399.066
- Koning Willem-Alexanderlaan€ 399.294
- Prins Bernhardstraat€ 421.502
Hoeveel wordt er overboden in West?
Overbieden in West is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. Oud-West kent met +5,9% het hoogste overbod, in Kanaleneiland ligt dit op +5,5%.
- Oud-West+5,9%
- Kanaleneiland+5,5%
Is West duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 562.986 (€ 4.335 per m²) is West in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.108 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in West?
In West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 532.548 (€ 4.128 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in West is 73% koopwoning en 27% huurwoning.
Woningen te koop in West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in West?
De huizenprijzen in West stegen tussen 2020 en 2022 met +30,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,6%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,7% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in West of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in West in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in West.