Huizenprijzen Dommelbergen (Oosterhout)
Wijk in Oosterhout · 5.754 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Dommelbergen
Huizenprijzen Dommelbergen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Dommelbergen bedraagt in september 2026 € 454.242. Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Dommelbergen blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Dommelbergen
De huizenprijzen in Dommelbergen verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.754 per m². De duurste buurten zijn Staatsliedenbuurt en Dammenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 4.003 per m², terwijl buurten als Donkenbuurt en Larenbuurt goedkopere opties bieden.
| Beemdenbuurt | € 397.829 | € 3.900 per m² | -12% |
| Dammenbuurt | € 432.724 | € 3.970 per m² | -5% |
| Donkenbuurt | € 412.254 | € 3.464 per m² | -9% |
| Kruidenbuurt | € 485.378 | € 3.492 per m² | +7% |
| Larenbuurt | € 445.156 | € 3.451 per m² | -2% |
| Schildersbuurt | € 513.744 | € 3.892 per m² | +13% |
| Staatsliedenbuurt | € 504.373 | € 4.003 per m² | +11% |
| Sterrenbuurt | € 398.392 | € 3.557 per m² | -12% |
Duurste straten in Dommelbergen
De duurste straat in Dommelbergen is Jacob Marishoek met een gemiddelde huizenprijs van € 861.088. De meest betaalbare straat is Vlasbeemd (€ 284.542).
- Jacob Marishoek€ 861.088
- Abraham Bloemaerthoek€ 799.334
- Remy van Haanenstraat€ 790.814
- Prof. Rommehoek€ 779.117
- Marga Klompélaan€ 767.435
- De Beemd€ 195.670
- Kasteeldreef€ 260.260
- De Vliedberg€ 279.491
- Mosbeemd€ 280.862
- Vlasbeemd€ 284.542
Hoeveel wordt er overboden in Dommelbergen?
Overbieden in Dommelbergen is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. Vooral Sterrenbuurt en Beemdenbuurt zijn in Dommelbergen gewild. In minder populaire buurten zoals Schildersbuurt en Staatsliedenbuurt liggen de overbiedingen lager.
- Sterrenbuurt+6,6%
- Beemdenbuurt+6,5%
- Donkenbuurt+6,4%
- Dammenbuurt+6,3%
- Larenbuurt+6,2%
- Kruidenbuurt+6,1%
- Staatsliedenbuurt+6,0%
- Schildersbuurt+5,9%
Is Dommelbergen duur om te wonen?
Dommelbergen is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 454.242 (€ 3.681 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.943 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Dommelbergen?
In Dommelbergen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 427.712 (€ 3.535 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Dommelbergen is 64% koopwoning en 36% huurwoning.
Woningen te koop in Dommelbergen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Dommelbergen?
De huizenprijzen in Dommelbergen stegen tussen 2020 en 2022 met +30,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,6%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,7% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Dommelbergen of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Dommelbergen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Dommelbergen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dommelbergen.