Huizenprijzen Buitengebied Oosterhout (Oosterhout)
Wijk in Oosterhout · 47 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Oosterhout
Huizenprijzen Buitengebied Oosterhout : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Oosterhout bedraagt in augustus 2026 € 949.910. Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Oosterhout stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Buitengebied Oosterhout
In Buitengebied Oosterhout ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 949.910 in Bosgebied-Oosterhout, met een vierkante meterprijs van € 3.598 per m².
| Bosgebied-Oosterhout | € 949.910 | € 3.598 per m² | +0% |
Duurste straten in Buitengebied Oosterhout
De duurste straat in Buitengebied Oosterhout is Ter Aalst met een gemiddelde huizenprijs van € 1.083.600. De meest betaalbare straat is Tilburgse Baan (€ 744.208).
- Ter Aalst€ 1.083.600
- Bredaseweg€ 1.027.529
- Vraggelse Baan€ 1.013.718
- Meerberg€ 985.326
- Oude Bredasebaan€ 941.417
- Salesdreef€ 626.834
- Tilburgse Baan€ 744.208
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Oosterhout?
Overbieden in Buitengebied Oosterhout is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs.
Is Buitengebied Oosterhout duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 949.910 (€ 3.830 per m²) is Buitengebied Oosterhout in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 211.091 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Oosterhout?
In Buitengebied Oosterhout staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 904.526 (€ 3.426 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Oosterhout is 79% koopwoning en 21% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied Oosterhout?
Buitengebied Oosterhout behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +30,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Buitengebied Oosterhout afvlakt naar +0,3% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Buitengebied Oosterhout en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied Oosterhout in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Buitengebied Oosterhout
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Oosterhout.