Huiswaardemeter

Woningwaarde Remy van Haanenstraat 11

4907NR Oosterhout

236 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 952.277
+0,9%
[ € 838.004 – € 1.066.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 930.617[ € 884.086 – € 977.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 974.441[ € 925.638 – € 1.023.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Remy van Haanenstraat 11 in Oosterhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 952.277 (€ 4.035 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 736Sinds september +0,1%
+€ 8.79412 maanden +0,9%
€ -27.75812 mnd vs. NL -2,9%
Remy van Haanenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 952.277 voor Remy van Haanenstraat 11 in Oosterhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Remy van Haanenstraat 11 in Oosterhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 974.441. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 952.277.

Verwachte verkoopprijs Remy van Haanenstraat 11
€ 974.441[ € 925.638 – € 1.023.074 ]
Verkoper houdt over€ 962.472−€ 11.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 996.080+€ 21.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 974.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 962.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Remy van Haanenstraat 11 in Oosterhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 930.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.943 per m².

Verwachte vraagprijs Remy van Haanenstraat 11
Onder gem. in DommelbergenBoven gem.
€ 930.617[ € 884.086 – € 977.148 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.943[ € 3.746 – € 4.140 ]
Gem. vraagprijs in Dommelbergen
€ 560.022[ € 350.000 – € 1.069.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Remy van Haanenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 974.441, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 930.617 ligt. In de gemeente Oosterhout wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 952.277+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 974.441+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.023.163+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Remy van Haanenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 930.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Remy van Haanenstraat 11 in Oosterhout bedragen € 4.823 per maand bij een woningwaarde van € 952.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.152.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.657
OZB€ 62
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.676.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Remy van Haanenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte646 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 952.277
Verwachte verkoopprijs€ 974.441
Verwachte vraagprijs€ 930.617
Verwacht overbod+6,0% (Oosterhout)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsOosterhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (27%)
C (48%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Ruisdaelhoek 28, 4907PN Oosterhout
Jacob van Ruisdaelhoek 28
1980 · 171 m²
€ 618.142
Straatbeeld van Vondelinghof 3, 4908DV Oosterhout
Vondelinghof 3
1991 · 158 m²
€ 821.883
Straatbeeld van Van Someren-Downerlaan 90, 4908DZ Oosterhout
Van Someren-Downerlaan 90
1992 · 121 m²
€ 566.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Remy van Haanenstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 952.277 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Remy van Haanenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Remy van Haanenstraat 11 in Oosterhout.

Wat is Remy van Haanenstraat 11 in Oosterhout waard?
Remy van Haanenstraat 11 in Oosterhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 952.277 (bandbreedte € 838.004 – € 1.066.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Remy van Haanenstraat 11 in Oosterhout?
De verwachte vraagprijs van Remy van Haanenstraat 11 in Oosterhout is in oktober 2026 € 930.617 (bandbreedte € 884.086 – € 977.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Remy van Haanenstraat 11 in Oosterhout?
Voor Remy van Haanenstraat 11 adviseren wij een bod van € 974.441 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oosterhout in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Remy van Haanenstraat 11 in Oosterhout?
De geschatte bruto maandlasten van Remy van Haanenstraat 11 in Oosterhout bedragen € 4.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 952.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.657 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Remy van Haanenstraat 11 in Oosterhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Remy van Haanenstraat 11 in Oosterhout is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 8.794) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Remy van Haanenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Remy van Haanenstraat 11 ligt rond € 952.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Remy van Haanenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Remy van Haanenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.