Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Mondriaanstraat 25

4907NX Oosterhout

Te koop
268 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.094.998
+0,0%
[ € 963.598 – € 1.226.398 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.069.000[ € 1.015.550 – € 1.122.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.119.616[ € 1.062.265 – € 1.174.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Mondriaanstraat 25 in Oosterhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.094.998 (€ 4.086 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 846Sinds mei +0,1%
+€ 50112 maanden +0,0%
€ -45.91312 mnd vs. NL -4,2%
Piet Mondriaanstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.094.998 voor Piet Mondriaanstraat 25 in Oosterhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Mondriaanstraat 25 in Oosterhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.119.616. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.094.998.

Verwachte verkoopprijs Piet Mondriaanstraat 25
€ 1.119.616[ € 1.062.265 – € 1.174.083 ]
Verkoper houdt over€ 1.106.050−€ 13.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.144.158+€ 24.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.119.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.106.050

Wat is de vraagprijs?

Piet Mondriaanstraat 25 in Oosterhout staat in te koop voor € 1.069.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.989 per m².

Vraagprijs Piet Mondriaanstraat 25
Onder gem. in DommelbergenBoven gem.
€ 1.069.000[ € 1.015.550 – € 1.122.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.989[ € 3.789 – € 4.188 ]
Gem. vraagprijs in Dommelbergen
€ 544.571[ € 349.000 – € 1.069.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Mondriaanstraat 25 adviseren wij in een bod van € 1.119.616, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 1.069.000 ligt. In de gemeente Oosterhout wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.094.998+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.119.616+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.175.597+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Mondriaanstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 1.069.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Mondriaanstraat 25 in Oosterhout bedragen € 5.434 per maand bij een woningwaarde van € 1.094.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 547.000€ 1.642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.355
OZB€ 16
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 5.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.927.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Mondriaanstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte268 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.094.998
Verwachte verkoopprijs€ 1.119.616
Vraagprijs€ 1.069.000
Verwacht overbod+6,0% (Oosterhout)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsOosterhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (26%)
C (52%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Ruisdaelhoek 28, 4907PN Oosterhout
Jacob van Ruisdaelhoek 28
1980 · 171 m²
€ 613.819
Straatbeeld van Willem Dreeslaan 60, 4908CC Oosterhout
Willem Dreeslaan 60
1989 · 140 m²
€ 543.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piet Mondriaanstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.094.998 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Piet Mondriaanstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Mondriaanstraat 25 in Oosterhout.

Wat is Piet Mondriaanstraat 25 in Oosterhout waard?
Piet Mondriaanstraat 25 in Oosterhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.094.998 (bandbreedte € 963.598 – € 1.226.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Piet Mondriaanstraat 25 in Oosterhout?
Piet Mondriaanstraat 25 in Oosterhout staat in juni 2026 te koop voor € 1.069.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Mondriaanstraat 25 in Oosterhout?
Voor Piet Mondriaanstraat 25 adviseren wij een bod van € 1.119.616 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oosterhout in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Mondriaanstraat 25 in Oosterhout?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Mondriaanstraat 25 in Oosterhout bedragen € 5.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.094.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.355 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 252 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Mondriaanstraat 25 in Oosterhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Mondriaanstraat 25 in Oosterhout is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 501) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Mondriaanstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Piet Mondriaanstraat 25 ligt rond € 1.094.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Mondriaanstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Piet Mondriaanstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.