Woningwaarde Oosterstreek 101

8388NC Oosterstreek

141 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 2.868Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 404.452

+6,7%

[ € 355.918 – € 452.986 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 396.138[ € 376.331 – € 415.945 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 412.940[ € 392.137 – € 433.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterstreek 101 in Oosterstreek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.452 (€ 2.868 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.170Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 25.28212 maanden +6,7%+6,7%

+€ 10.59212 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Oosterstreek 101

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.452 voor Oosterstreek 101 in Oosterstreek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterstreek 101 in Oosterstreek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 412.940. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 404.452.

Verwachte verkoopprijs Oosterstreek 101

€ 412.940[ € 392.137 – € 433.415 ]

Verkoper houdt over€ 407.148−€ 5.792 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 423.349+€ 10.409 kosten koper

Verkoopprijs€ 412.940

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.542

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 407.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterstreek 101 in Oosterstreek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 396.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.809 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterstreek 101

Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.

€ 396.138[ € 376.331 – € 415.945 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.809[ € 2.669 – € 2.950 ]

Gem. vraagprijs in Weststellingwerf

€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterstreek 101 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 412.940, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 396.138 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.452+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 412.940+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 433.587+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterstreek 101 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 396.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterstreek 101 in Oosterstreek bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 404.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 604.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.091/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.978

OZB€ 27

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.091

Totaal betaald over 30 jaar€ 712.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterstreek 101

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte1.310 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.452

Verwachte verkoopprijs€ 412.940

Verwachte vraagprijs€ 396.138

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterstreek→

PlaatsOosterstreek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterstreek besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.480 kWh/jr)Teruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (22%)

C (22%)

D (8%)

E (13%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Oosterstreek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterstreek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km

Overstapstation24,2 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterstreek 101 ligt met een geschatte woningwaarde van € 404.452 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterstreek willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oosterstreek 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterstreek 101 in Oosterstreek.

Wat is Oosterstreek 101 in Oosterstreek waard?

Oosterstreek 101 in Oosterstreek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.452 (bandbreedte € 355.918 – € 452.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterstreek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterstreek 101 in Oosterstreek?

De verwachte vraagprijs van Oosterstreek 101 in Oosterstreek is in oktober 2026 € 396.138 (bandbreedte € 376.331 – € 415.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.868.

Hoeveel moet ik overbieden op Oosterstreek 101 in Oosterstreek?

Voor Oosterstreek 101 adviseren wij een bod van € 412.940 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oosterstreek 101 in Oosterstreek?

De geschatte bruto maandlasten van Oosterstreek 101 in Oosterstreek bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.978 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oosterstreek 101 in Oosterstreek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oosterstreek 101 in Oosterstreek is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterstreek 101?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterstreek is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Oosterstreek 101 ligt rond € 404.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oosterstreek 101?

Huishoudens in de buurt van Oosterstreek 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterstreek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.