Woningwaarde Oosterstreek 75A

8388NC Oosterstreek

113 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 8.134Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 919.141

+6,7%

[ € 808.844 – € 1.029.438 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 938.046[ € 873.207 – € 965.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterstreek 75A in Oosterstreek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 919.141 (€ 8.134 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.931Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 57.45612 maanden +6,7%+6,7%

+€ 24.07312 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Oosterstreek 75A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 919.141 voor Oosterstreek 75A in Oosterstreek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterstreek 75A in Oosterstreek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 938.046. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 919.141.

Verwachte verkoopprijs Oosterstreek 75A

€ 938.046[ € 873.207 – € 965.123 ]

Verkoper houdt over€ 926.477−€ 11.569 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 958.957+€ 20.911 kosten koper

Verkoopprijs€ 938.046

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.319

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 926.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterstreek 75A in Oosterstreek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.920 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterstreek 75A

Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.

€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.920[ € 7.524 – € 8.316 ]

Gem. vraagprijs in Weststellingwerf

€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterstreek 75A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 938.046, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 919.141+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 938.046+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 984.948+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterstreek 75A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–72 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterstreek 75A in Oosterstreek bedragen € 4.635 per maand bij een woningwaarde van € 919.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.119.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.635/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.495

OZB€ 61

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.635

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.618.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterstreek 75A

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte113 m²

Perceeloppervlakte1.275 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 919.141

Verwachte verkoopprijs€ 938.046

Verwachte vraagprijs€ 895.000

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterstreek→

PlaatsOosterstreek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterstreek besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.480 kWh/jr)Teruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (22%)

C (22%)

D (8%)

E (13%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Oosterstreek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterstreek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km

Overstapstation24,2 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterstreek 75A valt met een geschatte woningwaarde van € 919.141 duidelijk in het hogere segment van Oosterstreek. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oosterstreek 75A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterstreek 75A in Oosterstreek.

Wat is Oosterstreek 75A in Oosterstreek waard?

Oosterstreek 75A in Oosterstreek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 919.141 (bandbreedte € 808.844 – € 1.029.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterstreek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterstreek 75A in Oosterstreek?

De verwachte vraagprijs van Oosterstreek 75A in Oosterstreek is in oktober 2026 € 895.000 (bandbreedte € 850.250 – € 939.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.134.

Hoeveel moet ik overbieden op Oosterstreek 75A in Oosterstreek?

Voor Oosterstreek 75A adviseren wij een bod van € 938.046 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oosterstreek 75A in Oosterstreek?

De geschatte bruto maandlasten van Oosterstreek 75A in Oosterstreek bedragen € 4.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 919.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.495 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oosterstreek 75A in Oosterstreek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oosterstreek 75A in Oosterstreek is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 57.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterstreek 75A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterstreek is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Oosterstreek 75A ligt rond € 919.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oosterstreek 75A?

Huishoudens in de buurt van Oosterstreek 75A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterstreek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.