Huiswaardemeter

Woningwaarde Kringgreppelstraat 77

8431DL Oosterwolde

Te koop
122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.806
+15,8%
[ € 313.989 – € 399.623 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.316[ € 346.798 – € 383.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Kringgreppelstraat 77 in Oosterwolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 356.806 (€ 2.925 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.534Sinds juli +1,3%
+€ 48.73212 maanden +15,8%
+€ 37.85112 mnd vs. NL +12,3%
Kringgreppelstraat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.806 voor Kringgreppelstraat 77 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kringgreppelstraat 77 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.316. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 356.806.

Verwachte verkoopprijs Kringgreppelstraat 77
€ 364.316[ € 346.798 – € 383.303 ]
Verkoper houdt over€ 359.059−€ 5.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.752+€ 9.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.059

Wat is de vraagprijs?

Kringgreppelstraat 77 in Oosterwolde staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.869 per m².

Vraagprijs Kringgreppelstraat 77
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.869[ € 2.725 – € 3.012 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 648.494[ € 175.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kringgreppelstraat 77 adviseren wij in een bod van € 364.316, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.806+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.316+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.532+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kringgreppelstraat 77 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kringgreppelstraat 77 in Oosterwolde bedragen € 1.847 per maand bij een woningwaarde van € 356.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.745
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kringgreppelstraat 77

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.806
Verwachte verkoopprijs€ 364.316
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Zuid→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (13%)
C (22%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Oosterwolde-Zuid

Oosterwolde-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,5 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Menninge 9, 8431CA Oosterwolde
Menninge 9
1972 · 86 m²
€ 238.008
Straatbeeld van Boekhorsterweg 32, 8431CZ Oosterwolde
Boekhorsterweg 32
1972 · 63 m²
€ 143.668
Straatbeeld van Boekhorsterweg 78, 8431DA Oosterwolde
Boekhorsterweg 78
1972 · 63 m²
€ 162.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.806 ligt Kringgreppelstraat 77 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterwolde-Zuid. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kringgreppelstraat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kringgreppelstraat 77 in Oosterwolde.

Wat is Kringgreppelstraat 77 in Oosterwolde waard?
Kringgreppelstraat 77 in Oosterwolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.806 (bandbreedte € 313.989 – € 399.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Kringgreppelstraat 77 in Oosterwolde?
Kringgreppelstraat 77 in Oosterwolde staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Kringgreppelstraat 77 in Oosterwolde?
Voor Kringgreppelstraat 77 adviseren wij een bod van € 364.316 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kringgreppelstraat 77 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Kringgreppelstraat 77 in Oosterwolde bedragen € 1.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.745 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kringgreppelstraat 77 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kringgreppelstraat 77 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 48.732) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kringgreppelstraat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Zuid is € 212.000. De geschatte marktwaarde van Kringgreppelstraat 77 ligt rond € 356.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kringgreppelstraat 77?
Huishoudens in de buurt van Kringgreppelstraat 77 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Zuid heeft 43% van de woningen zonnepanelen.