Huizenprijzen Oosterwolde
Plaats in gemeente Ooststellingwerf · 4.664 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oosterwolde
Huizenprijzen Oosterwolde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oosterwolde (gemeente Ooststellingwerf) bedraagt in augustus 2026 € 393.627. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Oosterwolde (gemeente Ooststellingwerf) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Oosterwolde
De huizenprijzen in Oosterwolde verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.578 per m². De duurste buurten zijn Oosterwolde-Snellingerdijk en Oosterwolde-Maden met vierkante meterprijzen tot € 5.464 per m², terwijl buurten als Oosterwolde-Hieming en Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost goedkopere opties bieden.
| Oosterwolde-Biezenkamp | € 619.669 | € 3.605 per m² | +57% |
| Oosterwolde-Buitengebied | € 595.370 | € 3.254 per m² | +51% |
| Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost | € 352.027 | € 3.087 per m² | -11% |
| Oosterwolde-Centrum-Noord-West | € 343.725 | € 3.417 per m² | -13% |
| Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost | € 360.016 | € 3.841 per m² | -9% |
| Oosterwolde-Duistereweg | € 421.616 | € 3.588 per m² | +7% |
| Oosterwolde-Hieming | € 308.960 | € 3.111 per m² | -22% |
| Oosterwolde-Iris | € 438.353 | € 3.682 per m² | +11% |
| Oosterwolde-Maden | € 453.174 | € 3.882 per m² | +15% |
| Oosterwolde-Noord-Oost | € 399.761 | € 3.636 per m² | +2% |
| Oosterwolde-Prandinga | € 343.395 | € 3.212 per m² | -13% |
| Oosterwolde-Schottelenburg | € 367.367 | € 3.650 per m² | -7% |
| Oosterwolde-Slatten | € 487.658 | € 3.475 per m² | +24% |
| Oosterwolde-Snellingerdijk | € 329.757 | € 5.464 per m² | -16% |
| Oosterwolde-Weemeweg | € 323.717 | € 3.616 per m² | -18% |
| Oosterwolde-Zuid | € 334.159 | € 3.228 per m² | -15% |
Hoeveel wordt er overboden in Oosterwolde?
In Oosterwolde (gemeente Ooststellingwerf) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Vooral Oosterwolde-Hieming en Oosterwolde-Zuid zijn in Oosterwolde (gemeente Ooststellingwerf) gewild. In minder populaire buurten zoals Oosterwolde-Biezenkamp en Oosterwolde-Buitengebied liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oosterwolde (gemeente Ooststellingwerf) bedraagt € 3.393 per m².
- Oosterwolde-Hieming+4,4%
- Oosterwolde-Zuid+4,4%
- Oosterwolde-Weemeweg+4,4%
- Oosterwolde-Slatten+3,7%
- Oosterwolde-Maden+3,9%
- Oosterwolde-Iris+4,0%
Is Oosterwolde duur om te wonen?
Oosterwolde (gemeente Ooststellingwerf) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 393.627 (€ 3.578 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.473 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oosterwolde?
In Oosterwolde (gemeente Ooststellingwerf) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 378.266 (€ 3.261 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oosterwolde (gemeente Ooststellingwerf) is 57% koopwoning en 42% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oosterwolde?
In staan er 10 woningen te koop in Oosterwolde. Oosterwolde heeft een woningoverschot van 44 woningen (1,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Oosterwolde
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oosterwolde?
De huizenprijzen in Oosterwolde stegen tussen 2020 en 2022 met +48,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oosterwolde sneller groeit met +15,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oosterwolde in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oosterwolde betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Oosterwolde
Veelgestelde vragen over Oosterwolde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oosterwolde (gemeente Ooststellingwerf).