Huizenprijzen Oosterwolde
Plaats in gemeente Ooststellingwerf · 4.663 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oosterwolde
Huizenprijzen Oosterwolde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oosterwolde (gemeente Ooststellingwerf) bedraagt in oktober 2026 € 390.200. Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden. Oosterwolde (gemeente Ooststellingwerf) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Oosterwolde
De huizenprijzen in Oosterwolde verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.407 per m². De duurste buurten zijn Oosterwolde-Snellingerdijk en Oosterwolde-Maden met vierkante meterprijzen tot € 4.279 per m², terwijl buurten als Oosterwolde-Zuid en Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost goedkopere opties bieden.
| Oosterwolde-Biezenkamp | € 622.129 | € 3.583 per m² | +59% |
| Oosterwolde-Buitengebied | € 593.502 | € 3.180 per m² | +52% |
| Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost | € 350.596 | € 3.011 per m² | -10% |
| Oosterwolde-Centrum-Noord-West | € 335.080 | € 3.272 per m² | -14% |
| Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost | € 354.060 | € 3.638 per m² | -9% |
| Oosterwolde-Duistereweg | € 424.679 | € 3.505 per m² | +9% |
| Oosterwolde-Hieming | € 309.501 | € 3.042 per m² | -21% |
| Oosterwolde-Iris | € 430.955 | € 3.342 per m² | +10% |
| Oosterwolde-Maden | € 458.107 | € 3.863 per m² | +17% |
| Oosterwolde-Noord-Oost | € 395.933 | € 3.515 per m² | +1% |
| Oosterwolde-Prandinga | € 343.045 | € 3.104 per m² | -12% |
| Oosterwolde-Schottelenburg | € 361.829 | € 3.433 per m² | -7% |
| Oosterwolde-Slatten | € 485.951 | € 3.356 per m² | +25% |
| Oosterwolde-Snellingerdijk | € 284.552 | € 4.279 per m² | -27% |
| Oosterwolde-Weemeweg | € 323.979 | € 3.550 per m² | -17% |
| Oosterwolde-Zuid | € 329.770 | € 3.019 per m² | -15% |
Hoeveel wordt er overboden in Oosterwolde?
In Oosterwolde (gemeente Ooststellingwerf) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Vooral Oosterwolde-Hieming en Oosterwolde-Zuid zijn in Oosterwolde (gemeente Ooststellingwerf) gewild. In minder populaire buurten zoals Oosterwolde-Biezenkamp en Oosterwolde-Buitengebied liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oosterwolde (gemeente Ooststellingwerf) bedraagt € 3.279 per m².
- Oosterwolde-Hieming+4,4%
- Oosterwolde-Zuid+4,4%
- Oosterwolde-Weemeweg+4,4%
- Oosterwolde-Slatten+3,7%
- Oosterwolde-Maden+3,8%
- Oosterwolde-Iris+4,0%
Is Oosterwolde duur om te wonen?
Oosterwolde (gemeente Ooststellingwerf) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 390.200 (€ 3.407 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.711 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oosterwolde?
In Oosterwolde (gemeente Ooststellingwerf) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 374.987 (€ 3.151 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oosterwolde (gemeente Ooststellingwerf) is 57% koopwoning en 42% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oosterwolde?
In staan er 10 woningen te koop in Oosterwolde. Oosterwolde heeft een woningoverschot van 44 woningen (1,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Oosterwolde
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oosterwolde?
De huizenprijzen in Oosterwolde stegen tussen 2020 en 2022 met +48,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oosterwolde sneller groeit met +16,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oosterwolde in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oosterwolde betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Oosterwolde
Veelgestelde vragen over Oosterwolde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oosterwolde (gemeente Ooststellingwerf).