Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stoppelmaad 32, 8431ZB Oosterwolde

Woningwaarde Stoppelmaad 32

8431ZB Oosterwolde

Te koop
145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.219
+16,6%
[ € 531.713 – € 676.725 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.775[ € 581.642 – € 642.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoppelmaad 32 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.219 (€ 4.167 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.678Sinds september +1,3%
+€ 85.96512 maanden +16,6%
+€ 65.88712 mnd vs. NL +12,7%
Stoppelmaad 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.219 voor Stoppelmaad 32 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoppelmaad 32 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.775. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 604.219.

Verwachte verkoopprijs Stoppelmaad 32
€ 615.775[ € 581.642 – € 642.868 ]
Verkoper houdt over€ 607.751−€ 8.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.241+€ 14.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.751

Wat is de vraagprijs?

Stoppelmaad 32 in Oosterwolde staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.103 per m².

Vraagprijs Stoppelmaad 32
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.103[ € 3.898 – € 4.309 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoppelmaad 32 adviseren wij in een bod van € 615.775, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.219+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.775+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.564+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoppelmaad 32 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoppelmaad 32 in Oosterwolde bedragen € 3.077 per maand bij een woningwaarde van € 604.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.955
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoppelmaad 32

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte702 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.219
Verwachte verkoopprijs€ 615.775
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Maden→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Maden besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (26%)
C (21%)
D (2%)

Wonen in Oosterwolde-Maden

Oosterwolde-Maden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meulemaad 8, 8431TW Oosterwolde
Meulemaad 8
1994 · 120 m²
€ 444.920
Straatbeeld van Weidemaad 64, 8431TK Oosterwolde
Weidemaad 64
1984 · 103 m²
€ 273.423
Straatbeeld van Koemaad 42, 8431TM Oosterwolde
Koemaad 42
1982 · 100 m²
€ 278.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stoppelmaad 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.219 duidelijk in het hogere segment van Oosterwolde-Maden. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stoppelmaad 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoppelmaad 32 in Oosterwolde.

Wat is Stoppelmaad 32 in Oosterwolde waard?
Stoppelmaad 32 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.219 (bandbreedte € 531.713 – € 676.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Maden.
Wat is de vraagprijs van Stoppelmaad 32 in Oosterwolde?
Stoppelmaad 32 in Oosterwolde staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoppelmaad 32 in Oosterwolde?
Voor Stoppelmaad 32 adviseren wij een bod van € 615.775 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoppelmaad 32 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Stoppelmaad 32 in Oosterwolde bedragen € 3.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.955 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoppelmaad 32 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoppelmaad 32 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 85.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoppelmaad 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Maden is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Stoppelmaad 32 ligt rond € 604.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoppelmaad 32?
Huishoudens in de buurt van Stoppelmaad 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Maden heeft 39% van de woningen zonnepanelen.