Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schapekamp 6, 8431JB Oosterwolde

Woningwaarde Schapekamp 6

8431JB Oosterwolde

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.196
+15,8%
[ € 378.572 – € 481.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.962[ € 400.864 – € 443.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.590[ € 416.498 – € 460.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Schapekamp 6 in Oosterwolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 430.196 (€ 3.983 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.467Sinds juli +1,3%
+€ 58.75512 maanden +15,8%
+€ 45.63612 mnd vs. NL +12,3%
Schapekamp 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.196 voor Schapekamp 6 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schapekamp 6 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.590. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 430.196.

Verwachte verkoopprijs Schapekamp 6
€ 438.590[ € 416.498 – € 460.339 ]
Verkoper houdt over€ 432.516−€ 6.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.512+€ 10.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schapekamp 6 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.907 per m².

Verwachte vraagprijs Schapekamp 6
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 421.962[ € 400.864 – € 443.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.907[ € 3.712 – € 4.102 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 648.494[ € 175.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schapekamp 6 adviseren wij in een bod van € 438.590, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 421.962 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.196+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.590+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.520+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schapekamp 6 zal in bij een vraagprijs van € 421.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schapekamp 6 in Oosterwolde bedragen € 2.207 per maand bij een woningwaarde van € 430.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schapekamp 6

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte930 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.196
Verwachte verkoopprijs€ 438.590
Verwachte vraagprijs€ 421.962
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Centrum-Noord-Oost→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (19%)
D (12%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost

Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drie Stellingenweg 22, 8431GP Oosterwolde
Drie Stellingenweg 22
1953 · 72 m²
€ 235.828
Straatbeeld van Hooge Esch 30, 8431MH Oosterwolde
Hooge Esch 30
1955 · 86 m²
€ 413.227
Straatbeeld van Martenskamp 4, 8431LP Oosterwolde
Martenskamp 4
1961 · 90 m²
€ 188.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.196 ligt Schapekamp 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schapekamp 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schapekamp 6 in Oosterwolde.

Wat is Schapekamp 6 in Oosterwolde waard?
Schapekamp 6 in Oosterwolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.196 (bandbreedte € 378.572 – € 481.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schapekamp 6 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Schapekamp 6 in Oosterwolde is in augustus 2026 € 421.962 (bandbreedte € 400.864 – € 443.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Schapekamp 6 in Oosterwolde?
Voor Schapekamp 6 adviseren wij een bod van € 438.590 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schapekamp 6 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Schapekamp 6 in Oosterwolde bedragen € 2.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schapekamp 6 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schapekamp 6 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 58.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schapekamp 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Schapekamp 6 ligt rond € 430.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schapekamp 6?
Huishoudens in de buurt van Schapekamp 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.