Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 27

4356AA Oostkapelle

55 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 4.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.329
+14,3%
[ € 199.170 – € 253.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.155[ € 211.047 – € 233.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.581[ € 219.067 – € 242.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 27 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.329 (€ 4.115 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.502Sinds september +1,1%
+€ 28.26912 maanden +14,3%
+€ 20.59612 mnd vs. NL +10,4%
Molenweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.329 voor Molenweg 27 in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 27 in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.581. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 226.329.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 27
€ 230.581[ € 219.067 – € 242.127 ]
Verkoper houdt over€ 226.795−€ 3.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.343+€ 6.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 27 in Oostkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.039 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 27
Onder gem. in buurt OostkapelleBoven gem.
€ 222.155[ € 211.047 – € 233.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.039[ € 3.837 – € 4.241 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostkapelle
€ 979.917[ € 595.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 27 adviseren wij in een bod van € 230.581, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 222.155 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.329+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.581+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.110+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 222.155 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 27 in Oostkapelle bedragen € 1.177 per maand bij een woningwaarde van € 226.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.107
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.329
Verwachte verkoopprijs€ 230.581
Verwachte vraagprijs€ 222.155
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtOostkapelle→
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostkapelle besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oostkapelle

Oostkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Domburgseweg 12, 4356CC Oostkapelle
Oude Domburgseweg 12
1935 · 131 m²
€ 566.147
Straatbeeld van Paulus Hollestraat 7, 4356AV Oostkapelle
Paulus Hollestraat 7
1965 · 86 m²
€ 283.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.329 is Molenweg 27 een van de meer betaalbare woningen in Oostkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Molenweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 27 in Oostkapelle.

Wat is Molenweg 27 in Oostkapelle waard?
Molenweg 27 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.329 (bandbreedte € 199.170 – € 253.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 27 in Oostkapelle?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 27 in Oostkapelle is in oktober 2026 € 222.155 (bandbreedte € 211.047 – € 233.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 27 in Oostkapelle?
Voor Molenweg 27 adviseren wij een bod van € 230.581 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 27 in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 27 in Oostkapelle bedragen € 1.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.107 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 27 in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 27 in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 28.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostkapelle is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 27 ligt rond € 226.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 27?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostkapelle heeft 35% van de woningen zonnepanelen.