Huizenprijzen Oostkapelle
Plaats in gemeente Veere · 1.573 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oostkapelle
Huizenprijzen Oostkapelle : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oostkapelle (gemeente Veere) bedraagt in juni 2026 € 673.425. Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oostkapelle (gemeente Veere) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Oostkapelle
De huizenprijzen in Oostkapelle verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.002 per m². De duurste buurten zijn Duno en Randduin met vierkante meterprijzen tot € 8.689 per m², terwijl buurten als Randduin en Oostkapelle goedkopere opties bieden.
| Duno | € 692.740 | € 8.689 per m² | +3% |
| Oostkapelle | € 518.450 | € 4.396 per m² | -23% |
| Randduin | € 911.196 | € 6.412 per m² | +35% |
Hoeveel wordt er overboden in Oostkapelle?
In Oostkapelle (gemeente Veere) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,1%. Oostkapelle kent met +2,6% het hoogste overbod, in Randduin ligt dit op +1,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oostkapelle (gemeente Veere) bedraagt € 4.644 per m².
- Oostkapelle+2,6%
- Duno+2,1%
- Randduin+1,6%
Is Oostkapelle duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 673.425 (€ 5.002 per m²) is Oostkapelle (gemeente Veere) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.650 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oostkapelle?
In Oostkapelle (gemeente Veere) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 659.852 (€ 4.551 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oostkapelle (gemeente Veere) is 72% koopwoning en 22% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oostkapelle?
In staan er 38 woningen te koop in Oostkapelle. Oostkapelle heeft een woningoverschot van 202 woningen (13,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oostkapelle?
De huizenprijzen in Oostkapelle stegen tussen 2020 en 2022 met +36,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +13,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oostkapelle in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Oostkapelle
Veelgestelde vragen over Oostkapelle
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oostkapelle (gemeente Veere).