Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldzigt 19

4356NG Oostkapelle

Te koop
139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.045
+13,3%
[ € 529.800 – € 674.290 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.357[ € 575.425 – € 635.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldzigt 19 in Oostkapelle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 602.045 (€ 4.331 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.657Sinds mei +1,1%
+€ 70.45312 maanden +13,3%
+€ 47.91012 mnd vs. NL +9,0%
Veldzigt 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.045 voor Veldzigt 19 in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldzigt 19 in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.357. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 602.045.

Verwachte verkoopprijs Veldzigt 19
€ 610.357[ € 575.425 – € 635.996 ]
Verkoper houdt over€ 602.393−€ 7.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.714+€ 14.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.393

Wat is de vraagprijs?

Veldzigt 19 in Oostkapelle staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.281 per m².

Vraagprijs Veldzigt 19
Onder gem. in buurt Verspreide huizen DomburgBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.281[ € 4.067 – € 4.495 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Domburg
€ 562.800[ € 495.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldzigt 19 adviseren wij in een bod van € 610.357, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.045+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.357+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.875+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldzigt 19 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldzigt 19 in Oostkapelle bedragen € 3.033 per maand bij een woningwaarde van € 602.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 301.000€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.944
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldzigt 19

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.045
Verwachte verkoopprijs€ 610.357
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Domburg
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Domburg besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Domburg

Verspreide huizen Domburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spreeuwenhof 11, 4357ER Domburg
Spreeuwenhof 11
1987 · 152 m²
€ 525.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.045 zit Veldzigt 19 in het middensegment van Verspreide huizen Domburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldzigt 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldzigt 19 in Oostkapelle.

Wat is Veldzigt 19 in Oostkapelle waard?
Veldzigt 19 in Oostkapelle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.045 (bandbreedte € 529.800 – € 674.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Domburg.
Wat is de vraagprijs van Veldzigt 19 in Oostkapelle?
Veldzigt 19 in Oostkapelle staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldzigt 19 in Oostkapelle?
Voor Veldzigt 19 adviseren wij een bod van € 610.357 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldzigt 19 in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Veldzigt 19 in Oostkapelle bedragen € 3.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.944 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldzigt 19 in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldzigt 19 in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 70.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldzigt 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Domburg is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Veldzigt 19 ligt rond € 602.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldzigt 19?
Huishoudens in de buurt van Veldzigt 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Domburg heeft 4% van de woningen zonnepanelen.