Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 58A

4356AK Oostkapelle

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 129.926
+14,3%
[ € 114.335 – € 145.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 127.388[ € 121.019 – € 133.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 132.515[ € 125.860 – € 139.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 58A in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 129.926 (€ 2.362 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.437Sinds september +1,1%
+€ 16.22812 maanden +14,3%
+€ 11.82312 mnd vs. NL +10,4%
Dorpsstraat 58A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 129.926 voor Dorpsstraat 58A in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 58A in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 132.515. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 129.926.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 58A
€ 132.515[ € 125.860 – € 139.107 ]
Verkoper houdt over€ 129.807−€ 2.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 137.315+€ 4.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 132.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 129.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 58A in Oostkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 127.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.316 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 58A
Onder gem. in buurt OostkapelleBoven gem.
€ 127.388[ € 121.019 – € 133.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.316[ € 2.200 – € 2.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostkapelle
€ 979.917[ € 595.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 58A adviseren wij in een bod van € 132.515, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 127.388 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 129.926+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 132.515+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 139.141+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 58A zal in bij een vraagprijs van € 127.388 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 58A in Oostkapelle bedragen € 699 per maand bij een woningwaarde van € 129.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 330.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 635
OZB€ 8
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 699
Totaal betaald over 30 jaar€ 228.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 58A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 129.926
Verwachte verkoopprijs€ 132.515
Verwachte vraagprijs€ 127.388
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtOostkapelle→
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostkapelle besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oostkapelle

Oostkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Domburgseweg 12, 4356CC Oostkapelle
Oude Domburgseweg 12
1935 · 131 m²
€ 566.147
Straatbeeld van Paulus Hollestraat 7, 4356AV Oostkapelle
Paulus Hollestraat 7
1965 · 86 m²
€ 283.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 129.926 is Dorpsstraat 58A een van de meer betaalbare woningen in Oostkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 58A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 58A in Oostkapelle.

Wat is Dorpsstraat 58A in Oostkapelle waard?
Dorpsstraat 58A in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 129.926 (bandbreedte € 114.335 – € 145.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 58A in Oostkapelle?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 58A in Oostkapelle is in oktober 2026 € 127.388 (bandbreedte € 121.019 – € 133.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 58A in Oostkapelle?
Voor Dorpsstraat 58A adviseren wij een bod van € 132.515 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 58A in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 58A in Oostkapelle bedragen € 699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 129.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 635 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 58A in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 58A in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 16.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 58A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostkapelle is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 58A ligt rond € 129.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 58A?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 58A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostkapelle heeft 35% van de woningen zonnepanelen.