Huiswaardemeter

Woningwaarde Pomonastraat 6

4356AM Oostkapelle

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.315
+14,3%
[ € 201.797 – € 256.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.871[ € 213.627 – € 236.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.847[ € 222.172 – € 245.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Pomonastraat 6 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.315 (€ 2.440 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.535Sinds september +1,1%
+€ 28.64212 maanden +14,3%
+€ 20.86812 mnd vs. NL +10,4%
Pomonastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.315 voor Pomonastraat 6 in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pomonastraat 6 in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.847. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 229.315.

Verwachte verkoopprijs Pomonastraat 6
€ 233.847[ € 222.172 – € 245.560 ]
Verkoper houdt over€ 230.025−€ 3.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.674+€ 6.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pomonastraat 6 in Oostkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.392 per m².

Verwachte vraagprijs Pomonastraat 6
Onder gem. in buurt OostkapelleBoven gem.
€ 224.871[ € 213.627 – € 236.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.392[ € 2.273 – € 2.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostkapelle
€ 979.917[ € 595.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pomonastraat 6 adviseren wij in een bod van € 233.847, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 224.871 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.315+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.847+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.539+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pomonastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 224.871 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pomonastraat 6 in Oostkapelle bedragen € 1.201 per maand bij een woningwaarde van € 229.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.121
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pomonastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.315
Verwachte verkoopprijs€ 233.847
Verwachte vraagprijs€ 224.871
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtOostkapelle→
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostkapelle besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oostkapelle

Oostkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Domburgseweg 12, 4356CC Oostkapelle
Oude Domburgseweg 12
1935 · 131 m²
€ 566.147
Straatbeeld van Paulus Hollestraat 7, 4356AV Oostkapelle
Paulus Hollestraat 7
1965 · 86 m²
€ 283.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.315 is Pomonastraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Oostkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pomonastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pomonastraat 6 in Oostkapelle.

Wat is Pomonastraat 6 in Oostkapelle waard?
Pomonastraat 6 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.315 (bandbreedte € 201.797 – € 256.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pomonastraat 6 in Oostkapelle?
De verwachte vraagprijs van Pomonastraat 6 in Oostkapelle is in oktober 2026 € 224.871 (bandbreedte € 213.627 – € 236.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Pomonastraat 6 in Oostkapelle?
Voor Pomonastraat 6 adviseren wij een bod van € 233.847 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pomonastraat 6 in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Pomonastraat 6 in Oostkapelle bedragen € 1.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.121 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pomonastraat 6 in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pomonastraat 6 in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 28.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pomonastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostkapelle is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Pomonastraat 6 ligt rond € 229.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pomonastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pomonastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostkapelle heeft 35% van de woningen zonnepanelen.